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台北市文山區辛亥路四段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本103 筆
平均每坪租金1,002.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

辛亥路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 46 筆。

平均成交單價
1,057.3 元／坪／月
最高成交單價
3,223.0 元／坪／月
最低成交單價
450.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：9 筆
  • 31 年以上：16 筆
  • 6–15 年：21 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市文山區辛亥路四段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區辛亥路四段２５２巷９號３樓租賃2026-02-0912,700 元／月2,800.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１６６巷２７號４樓租賃2026-02-0849,000 元／月1,233.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２２２巷１６號五樓租賃2026-02-0215,000 元／月516.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１６６巷２６弄４之３號四樓租賃2026-01-1025,000 元／月1,164.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段８９之２號三樓租賃2026-01-0819,000 元／月747.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１１號七樓租賃2025-12-1928,400 元／月744.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之６號１８樓租賃2025-12-1724,500 元／月820.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２１巷１２號四樓租賃2025-12-1624,000 元／月1,230.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄９號二樓之７租賃2025-12-1523,826 元／月1,484.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２１巷３４號四樓租賃2025-12-1519,900 元／月588.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷１１號三樓租賃2025-12-0127,000 元／月1,058.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１６６巷１９弄１之５號３樓租賃2025-11-2626,000 元／月1,233.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段９９號３樓租賃2025-11-2425,800 元／月949.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１號１２樓租賃2025-11-2131,200 元／月595.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之５號１３樓租賃2025-11-2027,000 元／月807.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２６０巷１１號租賃2025-11-1926,000 元／月1,051.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷１１２號七樓之１租賃2025-11-0423,000 元／月1,180.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２２２巷４號５樓租賃2025-10-1719,600 元／月926.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１７０號三樓租賃2025-10-0720,000 元／月846.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１１號７樓租賃2025-10-0229,500 元／月774.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１６６巷２０號四樓租賃2025-09-2620,000 元／月807.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２２９號四樓租賃2025-09-2622,000 元／月922.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄９號十樓之１６租賃2025-09-0523,000 元／月793.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段２１４號五樓租賃2025-09-0418,000 元／月638.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄１１號五樓之５租賃2025-08-0822,000 元／月1,306.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之５號十五樓租賃2025-08-0434,700 元／月876.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１１號七樓租賃2025-07-3029,500 元／月774.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路４段１６６巷２６弄２之４號４樓租賃2025-07-1916,500 元／月664.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１８２號四樓租賃2025-07-1823,000 元／月969.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１號十二樓租賃2025-07-1631,200 元／月595.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 103 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市文山區辛亥路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 1,057.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。