台北市文山區辛亥路四段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 1,057.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市文山區辛亥路四段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本103 筆
平均每坪租金1,002.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
辛亥路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 46 筆。
- 平均成交單價
- 1,057.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,223.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 450.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷１００號五樓之１ | 租賃 | 2025-07-11 | 19,900 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段１２８之６號十四樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 24,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２１３號四樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 23,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段１３０巷３號６樓之１ | 租賃 | 2025-07-01 | 28,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路４段１０１巷８５之９號５樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 30,000 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２５６號５樓之１ | 租賃 | 2025-06-26 | 19,900 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄１１號二樓之２ | 租賃 | 2025-06-17 | 27,000 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷７２號六樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 35,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２０４號五樓 | 租賃 | 2025-06-07 | 24,000 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄１１號十三樓之７ | 租賃 | 2025-06-06 | 9,800 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２２２巷４號五樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 19,600 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２６０巷１１號 | 租賃 | 2025-05-16 | 30,000 元／月 | 1,213.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段１２８之６號１５樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 35,456 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路４段８７號二樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 30,100 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄１１號二樓之９ | 租賃 | 2025-05-10 | 20,605 元／月 | 1,574.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段８９之１號３樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 23,000 元／月 | 893.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷５６號六樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 30,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２１巷６號十四樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 27,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段１２８之５號十八樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 27,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段１２８之３號五樓 | 租賃 | 2025-04-17 | 58,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷９２弄９號十一樓之１１ | 租賃 | 2025-04-16 | 22,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２５２巷２弄１０號四樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 35,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２２２巷６弄２號３樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 30,500 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷１０６號三樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 30,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段８９之１號二樓 | 租賃 | 2025-03-27 | 18,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段７７巷１１２號７樓之一 | 租賃 | 2025-03-25 | 23,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段１６６巷１１號三樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 25,000 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段１２８之６號６樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 25,100 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段２１巷２４號十五樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 44,840 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 臺北市文山區辛亥路四段８９之２號３樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 25,000 元／月 | 985.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 103 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。