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台北市文山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本568 筆
平均每坪租金1,167.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄６４之１號六樓租賃2025-12-1015,000 元／月744.0 元／坪
臺北市文山區景興路２７４號３樓之１０租賃2025-12-0822,400 元／月1,283.0 元／坪
臺北市文山區福興路６２號５樓之４租賃2025-12-0822,500 元／月836.0 元／坪
臺北市文山區景興路２８２巷９號六樓之７租賃2025-12-0811,700 元／月588.0 元／坪
臺北市文山區興隆路三段６９號四樓之１租賃2025-12-0530,500 元／月1,180.0 元／坪
臺北市文山區萬美街一段１９巷１號二樓之１租賃2025-12-0417,000 元／月688.0 元／坪
臺北市文山區景興路２６２號７樓之６租賃2025-12-0418,000 元／月1,577.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２０３巷１０２號十樓租賃2025-12-0326,600 元／月797.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路五段７１號六樓租賃2025-12-0315,000 元／月1,200.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路２２巷３１號５樓之１租賃2025-12-0135,000 元／月787.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段７７巷１１號三樓租賃2025-12-0127,000 元／月1,058.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路六段１４８號七樓之２租賃2025-11-2934,000 元／月1,028.0 元／坪
臺北市文山區保儀路３６號１１樓之１租賃2025-11-2835,000 元／月1,114.0 元／坪
臺北市文山區萬和街８號８樓之１４租賃2025-11-2816,000 元／月998.0 元／坪
臺北市文山區興德路２０巷２８號６樓租賃2025-11-2817,900 元／月1,745.0 元／坪
臺北市文山區萬安街３０巷９號六樓之２租賃2025-11-2725,000 元／月873.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號二十三樓之４租賃2025-11-2421,000 元／月1,031.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１５之２號八樓租賃2025-11-249,000 元／月985.0 元／坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄４８號十二樓租賃2025-11-2218,000 元／月522.0 元／坪
臺北市文山區仙岩路２２巷２１號６樓租賃2025-11-2133,000 元／月876.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 254 筆正數單價樣本，算術平均為 1,167.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。