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台北市文山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本568 筆
平均每坪租金1,167.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１號１２樓租賃2025-11-2131,200 元／月595.0 元／坪
臺北市文山區景文街１號１１樓之２租賃2025-11-2114,300 元／月1,187.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之５號１３樓租賃2025-11-2027,000 元／月807.0 元／坪
臺北市文山區景文街３號７樓之２租賃2025-11-1618,000 元／月734.0 元／坪
臺北市文山區萬美街二段５１號２樓租賃2025-11-1420,000 元／月506.0 元／坪
臺北市文山區景興路２６２號八樓之１租賃2025-11-1315,000 元／月1,818.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號９樓之７租賃2025-11-1214,000 元／月1,055.0 元／坪
臺北市文山區景興路３００號七樓之６租賃2025-11-0932,152 元／月1,127.0 元／坪
臺北市文山區興隆路三段３１３號８樓租賃2025-11-0645,500 元／月826.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１３樓之１７租賃2025-11-0616,500 元／月1,210.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷３弄４８號７樓租賃2025-11-059,000 元／月1,749.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷３弄４８號７樓租賃2025-11-039,300 元／月1,808.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷３弄４８號７樓租賃2025-11-039,300 元／月1,808.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路五段２３６巷３弄４８號７樓租賃2025-11-039,300 元／月1,808.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１３樓之５租賃2025-10-3118,000 元／月1,322.0 元／坪
臺北市文山區萬美街二段４９號八樓租賃2025-10-3025,000 元／月658.0 元／坪
臺北市文山區木柵路二段１０９巷１００弄２２之１號４樓租賃2025-10-2914,100 元／月1,137.0 元／坪
臺北市文山區興隆路二段２１７巷８之６號五樓租賃2025-10-2820,000 元／月1,402.0 元／坪
臺北市文山區羅斯福路六段１６６巷３號二樓租賃2025-10-2542,000 元／月1,177.0 元／坪
臺北市文山區忠順街二段８５巷１１號八樓租賃2025-10-2359,000 元／月1,121.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 254 筆正數單價樣本，算術平均為 1,167.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。