時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本568 筆
平均每坪租金1,167.4 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

最新成交紀錄

台北市文山區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市文山區景興路１９５號７樓之４租賃2025-10-2215,300 元／月1,038.0 元／坪
臺北市文山區景興路１９５號九樓之１３租賃2025-10-2017,000 元／月1,055.0 元／坪
臺北市文山區興隆路三段１５２巷１２號二樓租賃2025-10-1833,000 元／月1,593.0 元／坪
臺北市文山區保儀路３６號１８樓租賃2025-10-1760,000 元／月995.0 元／坪
臺北市文山區萬美街一段１９巷１號２樓之１租賃2025-10-1623,000 元／月932.0 元／坪
臺北市文山區木新路二段１１之２號２樓租賃2025-10-1514,000 元／月1,534.0 元／坪
臺北市文山區景興路２６２號２樓之２租賃2025-10-1516,000 元／月1,388.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號９樓之１３租賃2025-10-1013,000 元／月982.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號９樓之８租賃2025-10-0915,000 元／月1,131.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１４樓之６租賃2025-10-0815,000 元／月886.0 元／坪
臺北市文山區和興路６巷６號６樓租賃2025-10-0849,000 元／月737.0 元／坪
臺北市文山區萬美街一段１９巷１號二樓之１租賃2025-10-0821,800 元／月876.0 元／坪
臺北市文山區萬美街一段１９巷１號二樓之１租賃2025-10-0821,800 元／月876.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１２樓之３租賃2025-10-0717,000 元／月1,283.0 元／坪
臺北市文山區木柵路一段３１３號十九樓之３租賃2025-10-0661,664 元／月1,068.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號２２樓之７租賃2025-10-0315,000 元／月1,104.0 元／坪
臺北市文山區辛亥路四段１２８之１１號７樓租賃2025-10-0229,500 元／月774.0 元／坪
臺北市文山區興隆路三段３２１號１５樓租賃2025-10-0163,000 元／月1,045.0 元／坪
臺北市文山區景福街２２０號五樓租賃2025-10-0140,000 元／月813.0 元／坪
臺北市文山區景興路１８８號１３樓之１０租賃2025-09-2618,000 元／月1,322.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 568 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台北市文山區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 254 筆正數單價樣本，算術平均為 1,167.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。