台北市信義區莊敬路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 2,052.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區莊敬路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本85 筆
平均每坪租金1,773.2 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
莊敬路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 2,052.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,648.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 456.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：40 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷９號５樓 | 租賃 | 2026-09-10 | 28,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３３３號２樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 7,000 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷１４號７樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 16,900 元／月 | 3,385.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷４弄１３號四樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷４弄１３號三樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２２６號三樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 19,800 元／月 | 3,600.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２２６號三樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 19,800 元／月 | 3,600.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３９１巷３弄２號３樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 35,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２２６號三樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 14,800 元／月 | 3,702.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２２６號三樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 14,800 元／月 | 3,702.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷４弄１３號二樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 18,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４５０號四樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 32,000 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷１４號７樓 | 租賃 | 2026-05-04 | 21,300 元／月 | 2,817.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷１４號７樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 16,700 元／月 | 3,345.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷１４號７樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 14,400 元／月 | 3,967.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２３９巷１弄１３號４樓 | 租賃 | 2026-04-26 | 13,500 元／月 | 4,499.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２３９巷１弄１３號４樓 | 租賃 | 2026-04-26 | 13,500 元／月 | 4,499.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３９１巷１號三樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 33,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２１０號２樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 33,000 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２３９巷１弄１３號４樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 15,800 元／月 | 4,648.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２３９巷１弄１３號４樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 15,800 元／月 | 4,648.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３２５巷４５弄４號 | 租賃 | 2026-04-07 | 43,000 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷４弄１８號４樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 27,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路１７８巷１５號４樓之２ | 租賃 | 2026-04-02 | 31,200 元／月 | 1,507.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４１６號 | 租賃 | 2026-04-01 | 97,000 元／月 | 1,874.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３０３號二樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 35,100 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷１４號７樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 41,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷９號五樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 28,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路１７８巷２號８樓 | 租賃 | 2026-03-07 | 73,000 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路１７８巷１號五樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 18,000 元／月 | 456.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 85 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。