台北市信義區莊敬路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 2,052.6 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市信義區莊敬路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本85 筆
平均每坪租金1,773.2 元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
莊敬路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 42 筆。
- 平均成交單價
- 2,052.6 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,648.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 456.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：40 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市信義區莊敬路４３１號四樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 31,200 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路１７８巷２４號５樓 | 租賃 | 2026-02-24 | 72,050 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８５號２樓 | 租賃 | 2026-02-06 | 37,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷６弄１２號三樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 19,900 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２７３號 | 租賃 | 2026-01-12 | 70,000 元／月 | 2,218.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２３９巷１弄１３號四樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 32,515 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷７弄１９號四樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 28,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４７８號７樓之１７ | 租賃 | 2025-12-23 | 22,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３９９號二樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 29,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３７６號２樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 26,000 元／月 | 2,598.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３８０號３樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 34,320 元／月 | 3,150.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３８０號３樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 36,520 元／月 | 3,174.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２６４號 | 租賃 | 2025-11-10 | 62,500 元／月 | 3,339.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４４８號 | 租賃 | 2025-10-22 | 77,360 元／月 | 3,349.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８９巷３弄２６號５樓 | 租賃 | 2025-10-18 | 41,812 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２３１號 | 租賃 | 2025-10-16 | 98,000 元／月 | 3,064.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷７弄７號三樓 | 租賃 | 2025-10-10 | 22,500 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷４弄１５號四樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 19,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２８７號３樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 17,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷４弄１３號三樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷４弄１３號四樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４２３巷１３號三樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３８６號二樓 | 租賃 | 2025-08-24 | 28,000 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３００號二樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 25,000 元／月 | 1,263.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路１７８巷２４號二樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 31,200 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路４６７號四樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 31,200 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２４０號 | 租賃 | 2025-08-12 | 130,000 元／月 | 3,617.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３９１巷１弄９號 | 租賃 | 2025-08-12 | 37,000 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路３９１巷３弄２號三樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 35,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市信義區莊敬路２３１號 | 租賃 | 2025-08-08 | 97,000 元／月 | 3,035.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 85 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。