時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台北市中山區新生北路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本273 筆
平均每坪租金1,586.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00

新生北路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-14 至 2026-11-14；有效正數單價 116 筆。

平均成交單價
1,657.4 元／坪／月
最高成交單價
3,706.0 元／坪／月
最低成交單價
668.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：13 筆
  • 31 年以上：99 筆
  • 6–15 年：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中山區新生北路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市中山區新生北路三段１號七樓之１０租賃2025-03-2412,000 元／月1,445.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段１１巷４１號２樓租賃2025-03-2312,700 元／月3,177.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷２９號５樓租賃2025-03-2216,500 元／月2,017.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段７０號七樓之３租賃2025-03-2214,000 元／月1,385.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷２９號４樓租賃2025-03-2218,000 元／月2,198.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷２９號５樓租賃2025-03-2017,000 元／月2,076.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號６樓之１租賃2025-03-2015,000 元／月1,524.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段６８巷２２-１號１樓租賃2025-03-2039,000 元／月1,689.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號二樓之４租賃2025-03-1911,300 元／月1,273.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號二樓之５租賃2025-03-1912,300 元／月909.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段５６巷１９號二樓之５租賃2025-03-1849,128 元／月2,142.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段３５號２樓租賃2025-03-1412,000 元／月2,400.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷２９號５樓租賃2025-03-0617,000 元／月2,076.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷２９號５樓租賃2025-03-0618,000 元／月2,198.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段７０號６樓之２租賃2025-03-0616,000 元／月1,507.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段３５號２樓租賃2025-03-0512,500 元／月2,499.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號十一樓之３租賃2025-03-0512,800 元／月1,154.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段１號十三樓租賃2025-03-0411,500 元／月1,336.0 元／坪
臺北市中山區新生北路３段５６巷１９號７樓租賃2025-03-0372,000 元／月1,339.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段６１號八樓之２８租賃2025-02-2411,000 元／月899.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段１號１３樓之２４租賃2025-02-2011,900 元／月1,286.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段１號七樓之１１租賃2025-02-1919,500 元／月1,722.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段２５巷４６號２樓租賃2025-02-1639,800 元／月846.0 元／坪
臺北市中山區新生北路３段５８號４樓之６租賃2025-02-1415,500 元／月1,471.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號十二樓之２租賃2025-02-1210,300 元／月1,071.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段８８巷２號四樓租賃2025-02-0533,000 元／月883.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段２１號十樓之１租賃2025-01-2240,000 元／月2,899.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段８２巷１９號２樓租賃2025-01-1527,000 元／月1,005.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段４６號十二樓之４租賃2025-01-159,300 元／月1,048.0 元／坪
臺北市中山區新生北路三段１號５樓之１６租賃2025-01-1516,000 元／月1,481.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 273 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市中山區新生北路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-14 至 2026-11-14，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 1,657.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。