台北市中山區新生北路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-14 至 2026-11-14，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 1,657.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區新生北路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本273 筆
平均每坪租金1,586.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
新生北路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-14 至 2026-11-14；有效正數單價 116 筆。
- 平均成交單價
- 1,657.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,706.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 668.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：1 筆
- 16–30 年：13 筆
- 31 年以上：99 筆
- 6–15 年：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路三段１６號三樓 | 租賃 | 2025-01-10 | 22,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段８８巷１１號５樓 | 租賃 | 2025-01-09 | 27,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４６號３樓之６ | 租賃 | 2025-01-07 | 13,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１號十樓之１２ | 租賃 | 2025-01-06 | 15,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段５６巷１號６樓之１ | 租賃 | 2025-01-03 | 20,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路３段８２巷１８號２樓之４ | 租賃 | 2024-12-28 | 25,000 元／月 | 1,729.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１６號１１樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 22,000 元／月 | 1,716.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段７０號七樓之２ | 租賃 | 2024-12-27 | 20,000 元／月 | 1,828.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４６號１０樓之４ | 租賃 | 2024-12-26 | 18,500 元／月 | 2,109.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路３段６１號４樓之２５ | 租賃 | 2024-12-26 | 17,000 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４６號二樓之２ | 租賃 | 2024-12-25 | 9,300 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４６號十一樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 12,300 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４６號十一樓之４ | 租賃 | 2024-12-25 | 9,300 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段３５號２樓 | 租賃 | 2024-12-19 | 12,500 元／月 | 2,502.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４６號十二樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 11,300 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４３號八樓之９ | 租賃 | 2024-12-18 | 23,400 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１號十三樓之１６ | 租賃 | 2024-12-18 | 16,000 元／月 | 1,438.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段７０號５樓之５ | 租賃 | 2024-12-17 | 32,000 元／月 | 2,370.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１６號４樓之２ | 租賃 | 2024-12-13 | 19,600 元／月 | 1,521.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１２號８樓之１ | 租賃 | 2024-12-10 | 24,500 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段６１號五樓之３０ | 租賃 | 2024-12-02 | 19,500 元／月 | 1,593.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路３段８８巷４６號３樓 | 租賃 | 2024-11-28 | 27,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段２３號十一樓之７ | 租賃 | 2024-11-28 | 23,000 元／月 | 1,977.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段５６巷１０號六樓之６ | 租賃 | 2024-11-25 | 12,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路３段２６號９樓之１６ | 租賃 | 2024-11-25 | 14,000 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段２１號９樓之７ | 租賃 | 2024-11-20 | 21,500 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４３號１０樓之４ | 租賃 | 2024-11-19 | 25,000 元／月 | 1,597.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段４３號六樓之１４ | 租賃 | 2024-11-16 | 20,500 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段１６號５樓 | 租賃 | 2024-11-16 | 22,500 元／月 | 1,755.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路三段６５之２號 | 租賃 | 2024-11-15 | 90,000 元／月 | 1,560.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 273 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。