台北市中山區新生北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 176 筆正數單價樣本，算術平均為 1,756.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區新生北路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本448 筆
平均每坪租金1,707.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新生北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 176 筆。
- 平均成交單價
- 1,756.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,636.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 711.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：38 筆
- 31 年以上：113 筆
- 6–15 年：21 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路二段６６號７樓之４ | 租賃 | 2025-07-11 | 11,000 元／月 | 1,825.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號三樓之２ | 租賃 | 2025-07-10 | 30,000 元／月 | 1,815.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４３號七樓之５ | 租賃 | 2025-07-08 | 17,000 元／月 | 2,046.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號３樓之２７室 | 租賃 | 2025-07-08 | 22,000 元／月 | 1,620.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路２段６８巷９號７樓之８ | 租賃 | 2025-07-08 | 55,000 元／月 | 2,443.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號１０樓之５ | 租賃 | 2025-07-05 | 13,000 元／月 | 2,397.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號七樓之８ | 租賃 | 2025-07-04 | 8,500 元／月 | 972.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４５巷１４之１號１樓 | 租賃 | 2025-07-04 | 40,000 元／月 | 2,036.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段３１之１號六樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 46,650 元／月 | 1,193.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號１１樓之１ | 租賃 | 2025-07-02 | 23,000 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段３８號１５樓之１ | 租賃 | 2025-07-01 | 43,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號１０樓之２３ | 租賃 | 2025-06-30 | 14,500 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號７樓之１１ | 租賃 | 2025-06-30 | 8,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段３１之１號２樓之１ | 租賃 | 2025-06-27 | 68,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號８樓之１８ | 租賃 | 2025-06-26 | 11,500 元／月 | 1,646.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段５８巷６號六樓之２ | 租賃 | 2025-06-25 | 12,300 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６２巷１１號十四樓之３ | 租賃 | 2025-06-24 | 83,000 元／月 | 1,316.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號６樓之１ | 租賃 | 2025-06-24 | 23,800 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段９６號三樓之１３ | 租賃 | 2025-06-23 | 13,500 元／月 | 1,388.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段５８巷３號１樓 | 租賃 | 2025-06-22 | 19,000 元／月 | 1,468.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號８樓之３０ | 租賃 | 2025-06-20 | 11,000 元／月 | 2,086.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段３８號十二樓之３ | 租賃 | 2025-06-20 | 24,000 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號５樓之１９ | 租賃 | 2025-06-20 | 7,000 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號８樓之１９ | 租賃 | 2025-06-19 | 12,000 元／月 | 1,613.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷３０號六樓之６ | 租賃 | 2025-06-17 | 18,000 元／月 | 2,800.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號６樓之１８ | 租賃 | 2025-06-17 | 7,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４０號５樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 20,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷９號７樓之１０ | 租賃 | 2025-06-16 | 45,000 元／月 | 2,013.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段２８巷１號八樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 44,390 元／月 | 1,884.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路２段３８號１４樓之２ | 租賃 | 2025-06-13 | 35,000 元／月 | 1,468.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。