台北市中山區新生北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 176 筆正數單價樣本，算術平均為 1,756.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區新生北路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本448 筆
平均每坪租金1,707.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新生北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 176 筆。
- 平均成交單價
- 1,756.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,636.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 711.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：38 筆
- 31 年以上：113 筆
- 6–15 年：21 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路二段６６號８樓之３０ | 租賃 | 2025-06-12 | 10,000 元／月 | 1,894.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號１１樓之１８ | 租賃 | 2025-06-12 | 9,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段９６號九樓之１３ | 租賃 | 2025-06-12 | 14,000 元／月 | 1,336.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號１１樓之３ | 租賃 | 2025-06-11 | 13,000 元／月 | 2,129.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６０巷１６號三樓之１ | 租賃 | 2025-06-09 | 28,000 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７０號９樓之８ | 租賃 | 2025-06-06 | 19,900 元／月 | 2,136.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號四樓之８ | 租賃 | 2025-06-05 | 13,000 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號７樓之１４ | 租賃 | 2025-06-04 | 7,000 元／月 | 942.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號７樓之１３ | 租賃 | 2025-06-03 | 8,500 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號五樓之１ | 租賃 | 2025-06-02 | 21,400 元／月 | 2,109.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號１０樓之４ | 租賃 | 2025-06-02 | 10,000 元／月 | 1,660.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷９號６樓之５ | 租賃 | 2025-05-29 | 39,800 元／月 | 2,202.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷９號８樓之５ | 租賃 | 2025-05-28 | 38,000 元／月 | 2,099.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號七樓之７ | 租賃 | 2025-05-27 | 8,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號七樓之９ | 租賃 | 2025-05-27 | 8,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷９號十樓之１ | 租賃 | 2025-05-20 | 46,500 元／月 | 2,023.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號二樓之２３ | 租賃 | 2025-05-20 | 15,500 元／月 | 1,663.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號七樓之１５ | 租賃 | 2025-05-19 | 8,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷８號五樓之７ | 租賃 | 2025-05-17 | 65,000 元／月 | 2,740.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷８號五樓之１ | 租賃 | 2025-05-15 | 59,800 元／月 | 2,380.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號７樓之１０ | 租賃 | 2025-05-15 | 8,500 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７２巷１７號８樓之２ | 租賃 | 2025-05-10 | 13,000 元／月 | 1,557.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號三樓之２８ | 租賃 | 2025-05-10 | 12,500 元／月 | 1,858.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號９樓之２０ | 租賃 | 2025-05-09 | 13,000 元／月 | 1,603.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷８號４-１０ | 租賃 | 2025-05-09 | 65,000 元／月 | 3,170.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號７樓之５ | 租賃 | 2025-05-09 | 13,500 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７號１６樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 185,000 元／月 | 1,332.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４１巷４２號三樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 28,300 元／月 | 1,636.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１３３巷１２號四樓之９ | 租賃 | 2025-05-06 | 15,500 元／月 | 1,418.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１３３巷２３號五樓 | 租賃 | 2025-05-05 | 29,500 元／月 | 1,269.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。