台北市中山區新生北路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 176 筆正數單價樣本，算術平均為 1,756.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區新生北路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本448 筆
平均每坪租金1,707.6 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新生北路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 176 筆。
- 平均成交單價
- 1,756.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,636.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 711.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：2 筆
- 16–30 年：38 筆
- 31 年以上：113 筆
- 6–15 年：21 筆
- 未提供：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區新生北路二段７３號４樓之２２ | 租賃 | 2025-05-01 | 8,000 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號九樓之１２ | 租賃 | 2025-05-01 | 16,000 元／月 | 1,527.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７３號二樓之１８ | 租賃 | 2025-04-30 | 11,000 元／月 | 1,550.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段９６號１２樓之４ | 租賃 | 2025-04-29 | 15,800 元／月 | 1,491.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１７號３樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 31,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１４１巷４６號四樓 | 租賃 | 2025-04-28 | 29,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路２段２８巷１號１２樓之６ | 租賃 | 2025-04-20 | 45,000 元／月 | 1,736.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號７樓之３ | 租賃 | 2025-04-20 | 30,000 元／月 | 1,940.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號７樓之２４ | 租賃 | 2025-04-18 | 10,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號五樓之２２ | 租賃 | 2025-04-17 | 14,595 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號十三樓之７ | 租賃 | 2025-04-15 | 13,420 元／月 | 1,554.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６２巷１６號４樓之３ | 租賃 | 2025-04-13 | 67,500 元／月 | 2,245.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號八樓之１８ | 租賃 | 2025-04-11 | 13,000 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段１０８號九樓之１８ | 租賃 | 2025-04-11 | 13,000 元／月 | 1,617.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６０巷２號七樓之７ | 租賃 | 2025-04-11 | 12,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷９號八樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 35,000 元／月 | 2,195.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６２巷１６號１２樓之７ | 租賃 | 2025-04-09 | 77,000 元／月 | 1,861.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段４０號９樓之４ | 租賃 | 2025-04-07 | 34,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路２段３８號１５樓之２ | 租賃 | 2025-04-01 | 50,000 元／月 | 2,493.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６６號十樓之６ | 租賃 | 2025-04-01 | 13,000 元／月 | 1,937.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷８號四樓之１５ | 租賃 | 2025-03-31 | 59,000 元／月 | 2,360.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段２７巷１０號四樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 23,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷９號２樓-５ | 租賃 | 2025-03-30 | 40,000 元／月 | 2,836.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段３６號８樓之３ | 租賃 | 2025-03-29 | 32,000 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７３號四樓之１３ | 租賃 | 2025-03-25 | 9,000 元／月 | 1,749.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段７３號七樓之２２ | 租賃 | 2025-03-25 | 8,000 元／月 | 1,706.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷９號七樓 | 租賃 | 2025-03-24 | 33,000 元／月 | 2,069.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷８９號四樓之７ | 租賃 | 2025-03-24 | 62,000 元／月 | 2,612.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段９６號５樓之２１ | 租賃 | 2025-03-24 | 14,000 元／月 | 1,431.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區新生北路二段６８巷８號５樓之１２ | 租賃 | 2025-03-21 | 58,000 元／月 | 2,579.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 448 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。