台北市中山區松江路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 150 筆正數單價樣本，算術平均為 2,320.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區松江路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本366 筆
平均每坪租金2,167.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
松江路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 150 筆。
- 平均成交單價
- 2,320.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,767.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 651.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：15 筆
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：100 筆
- 6–15 年：10 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區松江路２號３樓之７ | 租賃 | 2026-09-29 | 19,900 元／月 | 1,921.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４００號３樓 | 租賃 | 2026-09-21 | 30,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２號七樓之４ | 租賃 | 2026-09-17 | 16,000 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３６２巷４２號六樓之３ | 租賃 | 2026-09-14 | 29,000 元／月 | 2,116.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１號５樓之２ | 租賃 | 2026-09-08 | 18,500 元／月 | 2,311.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４０２巷７弄８號４樓 | 租賃 | 2026-09-02 | 25,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２０６號７樓之２ | 租賃 | 2026-08-29 | 30,000 元／月 | 1,815.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２９之２號３樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 13,400 元／月 | 3,408.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４２號１０樓之８ | 租賃 | 2026-08-25 | 14,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２４巷２３號２樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 9,300 元／月 | 1,864.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２號十三樓之７ | 租賃 | 2026-08-21 | 22,500 元／月 | 2,169.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路９６號１５樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 1,300,389 元／月 | 3,689.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４６巷１１號４樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 33,000 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５０巷７號２樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 17,500 元／月 | 2,922.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３７２巷１０號４樓 | 租賃 | 2026-08-15 | 39,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３１８號９樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 125,156 元／月 | 1,993.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２３７號九樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 151,263 元／月 | 2,139.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路５１號８樓之３ | 租賃 | 2026-08-05 | 57,000 元／月 | 1,494.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路５６２號５樓之１０ | 租賃 | 2026-08-01 | 15,000 元／月 | 1,385.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路７７巷２號５樓之１ | 租賃 | 2026-08-01 | 40,000 元／月 | 2,962.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路５１號２樓之３ | 租賃 | 2026-07-17 | 80,000 元／月 | 1,481.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３３０巷５３號５樓之１ | 租賃 | 2026-07-16 | 34,803 元／月 | 2,486.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號５樓之１５ | 租賃 | 2026-07-15 | 15,000 元／月 | 2,350.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４２８號五樓之６ | 租賃 | 2026-07-13 | 52,338 元／月 | 1,821.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３６２巷４２號６樓之３ | 租賃 | 2026-07-13 | 29,000 元／月 | 2,116.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５０巷７號３樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 19,500 元／月 | 2,013.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６巷１５號三樓 | 租賃 | 2026-07-09 | 25,630 元／月 | 1,864.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２９之２號３樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 21,300 元／月 | 3,911.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２６號１１樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 417,760 元／月 | 3,200.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２７號八樓之１ | 租賃 | 2026-07-04 | 21,500 元／月 | 2,073.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 366 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。