台北市中山區松江路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 150 筆正數單價樣本，算術平均為 2,320.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區松江路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本366 筆
平均每坪租金2,167.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
松江路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 150 筆。
- 平均成交單價
- 2,320.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,767.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 651.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：15 筆
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：100 筆
- 6–15 年：10 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區松江路４０２巷７弄８號５樓 | 租賃 | 2026-07-03 | 26,000 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３１號１０樓之２ | 租賃 | 2026-07-01 | 65,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２６號十二樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 435,167 元／月 | 3,332.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號１０樓之３ | 租賃 | 2026-05-08 | 14,300 元／月 | 2,241.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路９７巷２１號 | 租賃 | 2026-05-07 | 145,650 元／月 | 4,496.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１００巷１４號４樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 34,500 元／月 | 2,810.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２９-２號３樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 12,800 元／月 | 4,701.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４０８號八樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 70,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２７３號１１樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 24,000 元／月 | 2,188.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４５巷３７號１樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 85,000 元／月 | 2,073.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３８６號四樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 20,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路９６號２０樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 2,703,032 元／月 | 3,831.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３７２巷２７號３樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 24,500 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路９６號１７樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 1,295,805 元／月 | 3,676.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４５巷３７號３樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 67,000 元／月 | 1,626.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３２８號５樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 77,000 元／月 | 2,030.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２９-２號３樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 25,800 元／月 | 4,264.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２５２巷１０號五樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 43,000 元／月 | 3,666.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１９２號１０樓之１ | 租賃 | 2026-04-20 | 80,000 元／月 | 2,007.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１號５樓之２ | 租賃 | 2026-04-19 | 16,500 元／月 | 2,357.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２號七樓之４ | 租賃 | 2026-04-16 | 16,000 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１１１號１２樓 | 租賃 | 2026-04-14 | 90,000 元／月 | 2,502.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號５樓之１７ | 租賃 | 2026-04-13 | 16,500 元／月 | 2,387.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２６巷１號２樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 45,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３２８號四樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 90,000 元／月 | 2,367.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３３０巷１４號４樓 | 租賃 | 2026-04-10 | 13,500 元／月 | 4,122.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２９號１０樓之３ | 租賃 | 2026-04-07 | 84,000 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路７７巷２號７樓之７ | 租賃 | 2026-04-06 | 47,500 元／月 | 3,107.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１號５樓之２ | 租賃 | 2026-04-06 | 19,000 元／月 | 2,714.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２６號五樓之２ | 租賃 | 2026-04-02 | 188,650 元／月 | 3,326.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 366 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。