台北市中山區松江路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 150 筆正數單價樣本，算術平均為 2,320.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市中山區松江路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本366 筆
平均每坪租金2,167.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
松江路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 150 筆。
- 平均成交單價
- 2,320.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 4,767.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 651.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：15 筆
- 16–30 年：22 筆
- 31 年以上：100 筆
- 6–15 年：10 筆
- 未提供：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市中山區松江路１２９之２號 | 租賃 | 2026-03-31 | 180,000 元／月 | 4,407.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３３０巷１４號４樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 13,500 元／月 | 4,053.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２０４巷２４號 | 租賃 | 2026-03-30 | 39,822 元／月 | 1,828.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１００巷１４號６樓 | 租賃 | 2026-03-27 | 37,500 元／月 | 3,408.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１８８巷１１號二樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 37,000 元／月 | 1,739.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２４巷２３號２樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 9,300 元／月 | 1,921.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５０巷７號２樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 18,500 元／月 | 3,398.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６０巷１４號四樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 12,500 元／月 | 3,798.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路８號十二樓之十五 | 租賃 | 2026-03-19 | 16,000 元／月 | 2,509.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３０５號４樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 13,000 元／月 | 1,795.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３１８號十二樓之５ | 租賃 | 2026-03-17 | 148,000 元／月 | 1,914.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６３巷１號６樓之１ | 租賃 | 2026-03-11 | 45,000 元／月 | 1,878.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６０巷１４號四樓 | 租賃 | 2026-03-07 | 15,500 元／月 | 4,767.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３１號十一樓之１ | 租賃 | 2026-03-05 | 20,000 元／月 | 1,464.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２４巷２７號５樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 48,000 元／月 | 2,278.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５８號７樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 105,150 元／月 | 2,162.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２５２巷１０號４樓 | 租賃 | 2026-03-03 | 48,000 元／月 | 4,317.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路６３巷９之１號 | 租賃 | 2026-03-02 | 110,000 元／月 | 1,448.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路３５７巷８號４樓 | 租賃 | 2026-02-27 | 16,500 元／月 | 1,818.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４２６號四樓之５ | 租賃 | 2026-02-26 | 50,000 元／月 | 2,443.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６０巷１４號四樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 11,800 元／月 | 3,570.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２４巷２３號２樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 9,300 元／月 | 1,864.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１２６號五樓之３ | 租賃 | 2026-02-13 | 260,000 元／月 | 3,200.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路４０２巷２５號三樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 14,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１３９號１１樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 144,113 元／月 | 1,891.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１６０巷１４號四樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 19,800 元／月 | 3,266.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路１５６巷１０號３樓之３ | 租賃 | 2026-02-06 | 25,000 元／月 | 1,567.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路２５２巷１０號１０樓之１ | 租賃 | 2026-02-05 | 95,000 元／月 | 3,471.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路７６號四樓 | 租賃 | 2026-02-03 | 28,000 元／月 | 1,464.0 元／坪 | |
| 臺北市中山區松江路５６２號三樓之４ | 租賃 | 2026-02-02 | 13,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 366 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。