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台北市中正區羅斯福路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本74 筆
平均每坪租金2,282.6 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

羅斯福路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 42 筆。

平均成交單價
2,298.2 元／坪／月
最高成交單價
3,987.0 元／坪／月
最低成交單價
714.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：2 筆
  • 31 年以上：27 筆
  • 6–15 年：3 筆
  • 未提供：10 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台北市中正區羅斯福路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷１１之１號四樓租賃2026-01-1946,000 元／月936.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段８４巷６號３樓租賃2026-01-147,900 元／月2,109.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號九樓之１０租賃2026-01-0919,000 元／月2,099.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２８４巷３號５樓租賃2025-12-2913,000 元／月2,327.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２８４巷３號５樓租賃2025-12-2411,000 元／月1,970.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２８４巷３號５樓租賃2025-12-2411,000 元／月1,970.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄１７號５樓租賃2025-12-2316,800 元／月2,932.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２８４巷３號５樓租賃2025-12-1713,000 元／月2,387.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００之８１號租賃2025-12-1211,000 元／月2,139.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段８４巷４之５號２樓租賃2025-11-3018,500 元／月1,702.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄１７號５樓租賃2025-11-2816,500 元／月2,879.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄１之１號７樓租賃2025-11-20110,250 元／月1,607.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號五樓之１０租賃2025-10-1315,000 元／月1,656.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄３號六樓之５租賃2025-09-2531,000 元／月1,474.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００之８３號租賃2025-09-1012,000 元／月2,502.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄１９號２樓租賃2025-09-0621,500 元／月2,569.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４０巷７弄２０號租賃2025-08-2935,000 元／月750.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號１樓之５租賃2025-08-2247,786 元／月4,374.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段５８巷６號九樓租賃2025-08-2235,500 元／月1,617.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２８６巷４弄１２號二樓租賃2025-08-2030,000 元／月1,031.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄２１號３樓租賃2025-08-1422,000 元／月2,314.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號２樓之３租賃2025-08-1248,000 元／月3,421.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段８４巷１２弄１１號１樓租賃2025-08-1115,000 元／月2,886.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄２１號４樓租賃2025-08-0618,800 元／月1,977.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄１９號３樓租賃2025-06-2621,000 元／月2,509.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段８４巷１２弄１５號三樓租賃2025-06-2333,000 元／月1,461.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２１６號１２樓租賃2025-06-1682,617 元／月1,636.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄２１號４樓租賃2025-06-0320,000 元／月2,102.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄１７號５樓租賃2025-05-2614,500 元／月2,529.0 元／坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷１０弄１９號２樓租賃2025-05-1420,500 元／月2,450.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 74 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台北市中正區羅斯福路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 2,298.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。