桃園市中壢區金鋒四街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 605.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區金鋒四街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本102 筆
平均每坪租金602.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
金鋒四街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 605.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,210.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 354.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：41 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區金鋒四街６０號十二樓 | 租賃 | 2026-08-27 | 21,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號十三樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 12,700 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街６２號十一樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 22,966 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街６２號十一樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 23,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５６號四樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 19,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號七樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 9,700 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１６號六樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 16,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２８號九樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 12,500 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２６號四樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 10,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５６號十三樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 16,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街７６號十二樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 21,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街６５號六樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 15,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街７２號十二樓 | 租賃 | 2026-05-09 | 17,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號十六樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 11,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１８號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 7,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５５號三樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 14,900 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷６號十二樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 20,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷８號十八樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號六樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 8,300 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２８號七樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 8,600 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號十一樓 | 租賃 | 2026-03-18 | 12,700 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１６號八樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 16,400 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號十五樓 | 租賃 | 2026-03-15 | 9,047 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號十八樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 10,700 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１２號十樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 11,700 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２８號十三樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 12,200 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５６號十四樓 | 租賃 | 2026-03-10 | 14,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２６號三樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 12,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３８號三樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 14,500 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１０號三樓 | 租賃 | 2026-02-02 | 10,000 元／月 | 407.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 102 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。