桃園市中壢區金鋒四街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 41 筆正數單價樣本，算術平均為 605.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市中壢區金鋒四街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本102 筆
平均每坪租金602.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
金鋒四街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 41 筆。
- 平均成交單價
- 605.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,210.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 354.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：41 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１６號十四樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 18,500 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號十四樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 10,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街６８號六樓 | 租賃 | 2026-01-08 | 12,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２８號三樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 12,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號十四樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 10,015 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３０號十五樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 18,800 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１０號十三樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 10,200 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號十三樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 11,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２號八樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 13,500 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號十六樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 15,000 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２８號十一樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 11,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１２號十一樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 12,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２６號十二樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 15,500 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１６號七樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 15,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３０號八樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 18,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５７號三樓 | 租賃 | 2025-10-15 | 14,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１０號十六樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 11,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３２號十一樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 10,900 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５８號十一樓 | 租賃 | 2025-10-07 | 18,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３０號十樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 15,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１８號十五樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 10,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷２８號八樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 11,200 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５６號十三樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１６號四樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號十五樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 10,300 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷４０號十三樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 12,700 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５６號四樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 16,500 元／月 | 364.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷１８號九樓 | 租賃 | 2025-07-25 | 9,200 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街５０巷３６號七樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 9,700 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 桃園市中壢區金鋒四街７６號十二樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 21,000 元／月 | 354.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 102 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。