桃園市八德區中正一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 85 筆正數單價樣本，算術平均為 547.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中正一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本149 筆
平均每坪租金527.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
中正一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 85 筆。
- 平均成交單價
- 547.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,653.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 281.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：48 筆
- 6–15 年：37 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中正一路１２２號十樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 17,100 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２２號四樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 17,600 元／月 | 304.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路３７號八樓 | 租賃 | 2026-01-25 | 22,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２０號十六樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 22,300 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１０號十四樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 19,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路４９號六樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 15,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路５１號十樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 21,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３６號二樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３０號三樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 18,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路４９號七樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 16,500 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路４７號八樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 22,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１４６號９樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 21,500 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２８號十二樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 16,400 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３８號七樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 13,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２６號二十二樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 19,000 元／月 | 317.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２２號十七樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 23,800 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３０號十五樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 15,100 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２號十五樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 16,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１０號二十二樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 19,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２０號十五樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 16,500 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２５號７樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 18,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２１號９樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 18,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３０號十四樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 16,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路３９號十三樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 16,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２號十四樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 27,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２號十七樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 15,100 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２８號二十二樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 23,000 元／月 | 340.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３６號八樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１４２號十四樓 | 租賃 | 2025-11-03 | 15,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３２號十五樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 20,000 元／月 | 664.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。