桃園市八德區中正一路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 85 筆正數單價樣本，算術平均為 547.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市八德區中正一路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本149 筆
平均每坪租金527.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
中正一路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 85 筆。
- 平均成交單價
- 547.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,653.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 281.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：48 筆
- 6–15 年：37 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市八德區中正一路１６號十七樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 19,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２２號１８樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 26,800 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１０號十五樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 15,900 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１０號十二樓 | 租賃 | 2025-09-26 | 17,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２０號七樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 16,500 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１４０號三樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 16,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１８號十二樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 15,600 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路６號十五樓 | 租賃 | 2025-09-13 | 18,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２０號十四樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 17,700 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２２號八樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 18,500 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２號十三樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 20,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路２０號四樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 15,000 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路６號八樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 18,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路３０號１８樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 35,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３８號四樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 13,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２８號八樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 17,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路６號七樓 | 租賃 | 2025-08-05 | 15,216 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３６號五樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２８號十二樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 17,700 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１３０號二樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 16,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１４０號二樓 | 租賃 | 2025-07-16 | 17,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１０號十一樓 | 租賃 | 2025-07-09 | 21,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路６號十樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 16,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２號十二樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 17,916 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２０號五樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 15,500 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１４０號十四樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 15,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２８號十一樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 16,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２０號４樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 23,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１４６號二樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 14,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市八德區中正一路１２８號二樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 15,600 元／月 | 522.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。