時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市桃園區三民路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本113 筆
平均每坪租金735.1 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00

三民路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 49 筆。

平均成交單價
786.0 元／坪／月
最高成交單價
2,688.0 元／坪／月
最低成交單價
268.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：9 筆
  • 31 年以上：40 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區三民路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之１５租賃2026-03-2510,000 元／月1,058.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄１之３號租賃2026-03-229,000 元／月268.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４８１巷７之４號租賃2026-03-1314,000 元／月446.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段１８２號二樓之５租賃2026-02-2515,500 元／月1,134.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段１８８號二十樓之７租賃2026-02-2510,000 元／月350.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段５１５巷２５號租賃2026-02-237,500 元／月939.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段５１５巷２５號租賃2026-02-236,500 元／月813.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段５１５巷２５號租賃2026-02-236,500 元／月813.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段５１５巷２５號租賃2026-02-237,500 元／月939.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄９之３號四樓２室租賃2026-02-217,000 元／月1,286.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３５６巷８之２號租賃2026-01-1918,000 元／月621.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之１７租賃2026-01-1511,000 元／月929.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之４１租賃2026-01-1010,500 元／月2,688.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之４１租賃2026-01-1010,500 元／月2,688.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段１８２號２樓之５租賃2025-12-1815,500 元／月1,134.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４７３巷１之１號租賃2025-12-1716,000 元／月602.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段１８８號二十樓之３租賃2025-12-1012,000 元／月337.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄９之３號四樓１室租賃2025-11-267,000 元／月1,286.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段１８８號十二樓之５租賃2025-11-2013,500 元／月483.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號７樓之１租賃2025-11-1115,000 元／月469.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４８１巷１７之１號租賃2025-10-1516,000 元／月509.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之２２租賃2025-10-0310,000 元／月641.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段１８２號二樓之２７租賃2025-09-2414,500 元／月1,223.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段１８８號十六樓之５租賃2025-08-3115,000 元／月671.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３２０之７號租賃2025-08-2923,500 元／月519.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號７樓之３０租賃2025-08-269,200 元／月850.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４８１巷１８之４號租賃2025-08-2513,500 元／月380.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段３１７號７樓之２８租賃2025-08-199,500 元／月876.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄５之１號二樓５室租賃2025-08-088,000 元／月1,260.0 元／坪
桃園市桃園區三民路三段４８１巷１７之２號租賃2025-08-0814,000 元／月446.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市桃園區三民路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 786.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。