桃園市桃園區三民路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 49 筆正數單價樣本，算術平均為 786.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區三民路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本113 筆
平均每坪租金735.1 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
三民路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 49 筆。
- 平均成交單價
- 786.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,688.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 268.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：40 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區三民路三段４４８之１號二樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 12,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段３３７號二樓 | 租賃 | 2025-08-06 | 14,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４８１巷２２之４號 | 租賃 | 2025-08-05 | 12,500 元／月 | 344.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之３２ | 租賃 | 2025-08-04 | 8,600 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段２８４號十一樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 18,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段５１５巷２５號 | 租賃 | 2025-07-19 | 8,300 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４７３巷２之１號 | 租賃 | 2025-07-18 | 17,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段１８８號八樓之３ | 租賃 | 2025-07-17 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄７之１號 | 租賃 | 2025-07-16 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段３１７號七樓之２１ | 租賃 | 2025-07-14 | 10,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段１８８號二十樓之８ | 租賃 | 2025-06-19 | 9,700 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４６９之３號 | 租賃 | 2025-06-15 | 10,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄９之３號四樓１室 | 租賃 | 2025-06-12 | 7,000 元／月 | 1,286.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄１５號 | 租賃 | 2025-06-10 | 12,500 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段１８８號十九樓之７ | 租賃 | 2025-06-02 | 16,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段５５１號五樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 8,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段５５１號二樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 7,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４３８號３樓之３ | 租賃 | 2025-05-24 | 9,500 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄１之４號 | 租賃 | 2025-05-22 | 25,031 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４１２巷１弄５之１號二樓４室 | 租賃 | 2025-05-14 | 8,000 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段１８８號七樓之４ | 租賃 | 2025-05-13 | 20,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４５１巷１４之２號 | 租賃 | 2025-05-06 | 11,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段３３７號 | 租賃 | 2025-05-06 | 42,000 元／月 | 1,220.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４７３巷１６之１號 | 租賃 | 2025-04-29 | 18,500 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段５１５巷２５號 | 租賃 | 2025-04-28 | 8,200 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段３５０巷２之１號 | 租賃 | 2025-04-28 | 12,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段５５１號三樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 8,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段５５１號四樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 8,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段１８８號１２樓之４ | 租賃 | 2025-04-24 | 13,500 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路三段４７３巷３號 | 租賃 | 2025-04-23 | 18,000 元／月 | 684.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。