桃園市桃園區桃鶯路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 699.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區桃鶯路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本104 筆
平均每坪租金679.7 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
桃鶯路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 699.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,898.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 116.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區桃鶯路３４９號十樓 | 租賃 | 2026-09-01 | 20,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５０之１號十樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 21,800 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２７５巷２弄４之３號 | 租賃 | 2026-08-25 | 16,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２３１巷２號七樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 10,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５０之３號十一樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 23,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２４９巷３０弄１號四樓 | 租賃 | 2026-07-14 | 21,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２３１巷４號七樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 16,300 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５０之３號２１樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 17,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３８０之１１號五樓 | 租賃 | 2026-07-02 | 32,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路７８之１巷９號 | 租賃 | 2026-07-01 | 7,500 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２之１號二十一樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 23,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２９之１號五樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 11,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３８２之１５號五樓 | 租賃 | 2026-04-20 | 19,300 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３３８巷１９號 | 租賃 | 2026-04-16 | 21,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３５７之１號 | 租賃 | 2026-04-02 | 35,000 元／月 | 1,868.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２３１巷１８號三樓 | 租賃 | 2026-04-02 | 9,800 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１６號６樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 28,500 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２７５之１號 | 租賃 | 2026-03-20 | 65,000 元／月 | 1,898.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２之３號七樓 | 租賃 | 2026-03-16 | 24,500 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３８２之３號十一樓 | 租賃 | 2026-03-11 | 24,600 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３８２之１２號１１樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 23,800 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２３１巷２０號三樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 12,800 元／月 | 116.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５０號二樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 22,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３４９號十樓 | 租賃 | 2026-02-12 | 19,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２７之１號四樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 17,300 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路１０４巷２之６號 | 租賃 | 2026-01-25 | 24,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２３１巷１０號６樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 23,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２之３號六樓 | 租賃 | 2026-01-15 | 22,500 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路１０４巷４之４號 | 租賃 | 2026-01-14 | 18,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路７８之１巷９號 | 租賃 | 2026-01-11 | 7,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。