桃園市桃園區桃鶯路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 699.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區桃鶯路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本104 筆
平均每坪租金679.7 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00
桃鶯路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。
- 平均成交單價
- 699.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,898.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 116.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：5 筆
- 31 年以上：16 筆
- 6–15 年：19 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區桃鶯路３８２之１１號２樓 | 租賃 | 2025-12-27 | 23,500 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３８０之８號八樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 25,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２８５之４號 | 租賃 | 2025-12-23 | 12,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２７號三樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 24,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２７之１號七樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 11,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路１２５號三樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 11,800 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２４９巷３２號四樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 13,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路４４２之１號 | 租賃 | 2025-11-17 | 19,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３８２之１５號４樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 20,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２號十一樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 25,500 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２之３號十二樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 22,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５８號六樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 38,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２３１巷１號三樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 14,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路３８０之５號二樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 29,956 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２號十五樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 21,598 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１２弄３號四樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 12,500 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２之１號二十樓 | 租賃 | 2025-09-28 | 24,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路１４０號 | 租賃 | 2025-09-18 | 55,460 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路１３８號 | 租賃 | 2025-09-18 | 103,830 元／月 | 1,702.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５６號十二樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 25,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１２弄１號四樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 16,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５０號二十一樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 21,300 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２７５巷２弄４之３號 | 租賃 | 2025-08-27 | 16,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５０之１號十樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 21,800 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２９６巷１３號１樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 22,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路５０之３號二十一樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 17,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路６２之１號五樓 | 租賃 | 2025-08-04 | 20,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１８號十樓 | 租賃 | 2025-08-01 | 24,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２７５巷２弄６之１號 | 租賃 | 2025-07-30 | 15,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區桃鶯路２８５之４號 | 租賃 | 2025-07-25 | 12,000 元／月 | 423.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。