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桃園市桃園區桃鶯路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本104 筆
平均每坪租金679.7 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-01 00:00:00

桃鶯路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 40 筆。

平均成交單價
699.3 元／坪／月
最高成交單價
1,898.0 元／坪／月
最低成交單價
116.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：5 筆
  • 31 年以上：16 筆
  • 6–15 年：19 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區桃鶯路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市桃園區桃鶯路２８５之４號租賃2025-07-2312,000 元／月423.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２３１巷４號七樓租賃2025-07-1616,300 元／月1,124.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路５０之３號十一樓租賃2025-07-1523,000 元／月826.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１２弄８號三樓租賃2025-07-1114,000 元／月380.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路３５１號十三樓租賃2025-07-1113,000 元／月469.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路３８０之１１號五樓租賃2025-07-1030,000 元／月489.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路７０之１號八樓租賃2025-06-3015,000 元／月499.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２４９巷３２號二樓租賃2025-06-2917,200 元／月658.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２８５之４號租賃2025-06-279,000 元／月317.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２２９號地下一樓租賃2025-06-2586,000 元／月489.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２８５之４號租賃2025-06-1911,000 元／月390.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２３１巷９號三樓租賃2025-05-297,800 元／月585.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路７０之３號三樓租賃2025-05-1819,000 元／月638.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１２弄１號三樓租賃2025-05-1614,000 元／月460.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２４９巷２０號六樓租賃2025-05-1522,000 元／月324.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２３１巷３號六樓租賃2025-05-079,300 元／月688.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１６號６樓租賃2025-05-0527,500 元／月519.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路３８２之１５號五樓租賃2025-04-2319,300 元／月621.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路３５１號７樓租賃2025-04-2216,300 元／月588.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２３１巷１８號三樓租賃2025-04-189,800 元／月1,008.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路６２之１號二十一樓租賃2025-04-1823,500 元／月714.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路６２之３號六樓租賃2025-04-1622,500 元／月701.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路３３８巷１９號租賃2025-04-1520,000 元／月602.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２９之１號五樓租賃2025-04-1511,500 元／月483.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２４９巷１２弄１號六樓租賃2025-04-1117,500 元／月575.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２４９巷３０弄１號４樓租賃2025-04-0721,000 元／月407.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２９６巷１９號７樓租賃2025-04-0118,000 元／月493.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２８８號五樓租賃2025-03-2816,000 元／月1,058.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路２３１巷２０號３樓租賃2025-03-2512,000 元／月109.0 元／坪
桃園市桃園區桃鶯路３８２之１２號十一樓租賃2025-03-1023,800 元／月552.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市桃園區桃鶯路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 40 筆正數單價樣本，算術平均為 699.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。