時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

桃園市桃園區民生路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本282 筆
平均每坪租金767.7 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00

民生路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 116 筆。

平均成交單價
811.9 元／坪／月
最高成交單價
2,215.0 元／坪／月
最低成交單價
321.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：6 筆
  • 16–30 年：58 筆
  • 31 年以上：46 筆
  • 6–15 年：6 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市桃園區民生路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市桃園區民生路３１０之１號二樓租賃2025-06-2013,700 元／月876.0 元／坪
桃園市桃園區民生路８６０號租賃2025-06-2040,000 元／月1,273.0 元／坪
桃園市桃園區民生路６７７巷８號十三樓租賃2025-06-1815,000 元／月327.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３２０之１號十五樓租賃2025-06-1221,200 元／月737.0 元／坪
桃園市桃園區民生路１３６號四樓租賃2025-06-0311,000 元／月655.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３１８之３號五樓租賃2025-05-2925,600 元／月645.0 元／坪
桃園市桃園區民生路６７７巷５號十三樓租賃2025-05-2824,000 元／月483.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２８６號８樓之４租賃2025-05-2412,900 元／月813.0 元／坪
桃園市桃園區民生路５２１號五樓之２租賃2025-05-2310,600 元／月998.0 元／坪
桃園市桃園區民生路５２號１０樓之１租賃2025-05-2322,000 元／月618.0 元／坪
桃園市桃園區民生路６７５號８樓租賃2025-05-2316,500 元／月486.0 元／坪
桃園市桃園區民生路１３６號三樓租賃2025-05-2213,000 元／月774.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３１６之５號八樓租賃2025-05-2022,400 元／月605.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２８６號七樓之３租賃2025-05-2014,300 元／月876.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３１０之３號十一樓租賃2025-05-1912,500 元／月565.0 元／坪
桃園市桃園區民生路４９５號十一樓之５租賃2025-05-1921,000 元／月731.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３０６號九樓租賃2025-05-1516,000 元／月628.0 元／坪
桃園市桃園區民生路７２號８樓之１０租賃2025-05-1310,000 元／月592.0 元／坪
桃園市桃園區民生路５５巷１２號１０樓租賃2025-05-1219,793 元／月555.0 元／坪
桃園市桃園區民生路１０４號三樓３０１室租賃2025-05-076,000 元／月658.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２８６號８樓之１租賃2025-05-0711,700 元／月631.0 元／坪
桃園市桃園區民生路４９５號八樓之５租賃2025-05-0519,000 元／月621.0 元／坪
桃園市桃園區民生路３２０之１號五樓租賃2025-05-0524,000 元／月836.0 元／坪
桃園市桃園區民生路１０４號二樓２０２室租賃2025-05-047,000 元／月770.0 元／坪
桃園市桃園區民生路６２９-４號租賃2025-05-019,800 元／月1,527.0 元／坪
桃園市桃園區民生路６７７巷１號十二樓租賃2025-05-0121,800 元／月536.0 元／坪
桃園市桃園區民生路７２號四樓之８租賃2025-04-2812,300 元／月879.0 元／坪
桃園市桃園區民生路５５２號１樓租賃2025-04-1650,000 元／月2,783.0 元／坪
桃園市桃園區民生路５２１號三樓之１租賃2025-04-1611,500 元／月1,144.0 元／坪
桃園市桃園區民生路２８６號８樓之４租賃2025-04-1112,900 元／月813.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 282 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市桃園區民生路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 811.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。