桃園市桃園區民生路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 116 筆正數單價樣本，算術平均為 811.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區民生路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本282 筆
平均每坪租金767.7 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
民生路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 116 筆。
- 平均成交單價
- 811.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,215.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 321.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：58 筆
- 31 年以上：46 筆
- 6–15 年：6 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區民生路４９８號９樓之１ | 租賃 | 2025-04-10 | 10,000 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路８６號三樓之１ | 租賃 | 2025-04-07 | 6,200 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路７２號８樓之３ | 租賃 | 2025-04-07 | 8,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路６２９-３號 | 租賃 | 2025-04-01 | 10,000 元／月 | 1,478.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路４９５號四樓之７ | 租賃 | 2025-04-01 | 15,600 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路２８６號８樓之６ | 租賃 | 2025-03-31 | 12,900 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３１８之５號十二樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 19,500 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路４２１號七樓之３ | 租賃 | 2025-03-28 | 7,200 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路５９９巷１號二樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 10,000 元／月 | 185.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路４８６號九樓之２ | 租賃 | 2025-03-25 | 10,400 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路２８６號７樓之４ | 租賃 | 2025-03-24 | 6,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路４２１號五樓之４ | 租賃 | 2025-03-21 | 10,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路６７７巷４號三樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 19,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３０２之１號四樓 | 租賃 | 2025-03-20 | 14,500 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路７２號６樓之１ | 租賃 | 2025-03-20 | 8,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路７８６巷５之４號 | 租賃 | 2025-03-18 | 10,000 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路１２６號３樓之２ | 租賃 | 2025-03-17 | 10,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路１７號二樓之１ | 租賃 | 2025-03-15 | 10,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３１８之２號五樓 | 租賃 | 2025-03-15 | 23,100 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３１６之７號十二樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 13,200 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路４２１號６樓之４ | 租賃 | 2025-03-12 | 16,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路４２１號六樓之６ | 租賃 | 2025-03-10 | 6,600 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３０２之３號２樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 19,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路８６號三樓之４ | 租賃 | 2025-03-07 | 6,200 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路８６號三樓之６ | 租賃 | 2025-03-07 | 6,500 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３０２號九樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 16,900 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３０８之１號六樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 14,100 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路６２９-４號 | 租賃 | 2025-03-01 | 10,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路５５９之３號 | 租賃 | 2025-02-28 | 12,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路５４５之４號 | 租賃 | 2025-02-26 | 19,000 元／月 | 817.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 282 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。