桃園市桃園區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 3,233 筆正數單價樣本，算術平均為 661.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,739 筆
平均每坪租金647.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區國豐三街９８號八樓之１ | 租賃 | 2024-12-24 | 23,100 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區瑞慶路３８９之１號８樓 | 租賃 | 2024-12-24 | 18,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民有三街４６１號十樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 22,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１４７號八樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 17,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區愛七街８２號四樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 18,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１４２號十三樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 20,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區寶慶路３２０號２樓之３ | 租賃 | 2024-12-23 | 10,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區南平路４４７號五樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 22,600 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區慈德街１２０號八樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 14,600 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷１０２號五樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 19,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民有十二街８８號８樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 23,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路二段６９巷７２號二樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 22,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中埔二街９８號４樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 17,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區經國路３９５之１號十四樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 22,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區復興路９８號七樓之２９ | 租賃 | 2024-12-23 | 8,000 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區介壽路３之８號１３樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 11,500 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路３０６之１號１３樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 15,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大德三街１２２號四樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 17,000 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區介壽路３之８號１１樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 15,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區國豐三街２８之２號１３樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 17,200 元／月 | 876.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,739 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。