桃園市桃園區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 3,233 筆正數單價樣本，算術平均為 661.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市桃園區住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本7,739 筆
平均每坪租金647.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市桃園區莊敬路一段１８１巷２號四樓之九 | 租賃 | 2024-12-22 | 17,000 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區國豐三街９８號二樓之１ | 租賃 | 2024-12-22 | 20,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區江南十街３２巷２３號七樓 | 租賃 | 2024-12-22 | 15,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大德三街１６６號九樓 | 租賃 | 2024-12-21 | 9,000 元／月 | 198.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區經國路３９７號３樓 | 租賃 | 2024-12-21 | 13,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區天祥五街２１號１６樓之５ | 租賃 | 2024-12-21 | 20,894 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區上海路１１０號三樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 20,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中埔二街１６３之３號十四樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 16,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區宏昌十街１１號１２樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 15,000 元／月 | 337.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區國豐六街４９號十二樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 20,800 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大有路６３０之７號１６樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 16,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區大興西路一段１８６號１１樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 18,900 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區新埔五街１６號七樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 24,800 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區中埔二街７２號６樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 16,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區春日路４６３號１１樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 21,500 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區正光二街５７號十五樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 8,000 元／月 | 241.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區民生路６６５號三樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 21,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區三民路二段１９５號八樓之７ | 租賃 | 2024-12-20 | 7,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區復興路８３號四樓之１２ | 租賃 | 2024-12-20 | 11,500 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 桃園市桃園區新埔五街１８號十樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 26,900 元／月 | 744.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 7,739 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。