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桃園市楊梅區文化街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本94 筆
平均每坪租金447.1 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

文化街近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 39 筆。

平均成交單價
407.3 元／坪／月
最高成交單價
737.0 元／坪／月
最低成交單價
172.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：25 筆
  • 31 年以上：14 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市楊梅區文化街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市楊梅區文化街２５３號３樓之２租賃2026-09-237,500 元／月635.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷３８號十四樓租賃2026-09-1013,800 元／月284.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷６１號十樓租賃2026-08-1915,500 元／月334.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷６０號八樓租賃2026-08-1415,000 元／月307.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷５８號１４樓租賃2026-08-1310,000 元／月205.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街２５３號６樓之１租賃2026-08-078,000 元／月658.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街５６３號六樓租賃2026-07-1814,500 元／月407.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街２８９號租賃2026-07-1826,000 元／月668.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街２５３號四樓之１租賃2026-07-179,000 元／月592.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷３５號四樓租賃2026-07-018,000 元／月172.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷３２號四樓租賃2026-05-0417,000 元／月350.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷３３號八樓租賃2026-04-2715,000 元／月304.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街３４７巷５弄１０號租賃2026-04-1312,000 元／月476.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街３５７號八樓之三租賃2026-04-1112,000 元／月377.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷５２號七樓租賃2026-03-3113,000 元／月268.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街３５１巷５號租賃2026-03-3013,000 元／月469.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街５４１巷２弄１７號租賃2026-03-2628,800 元／月483.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷６５號十三樓租賃2026-03-2318,600 元／月400.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街３５１巷３２之４號租賃2026-03-2315,000 元／月569.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街３５１巷７號四樓租賃2026-03-1312,300 元／月483.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街５５１號二樓租賃2026-03-1113,000 元／月370.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街３１６巷６弄６號２樓租賃2026-03-099,000 元／月301.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷６３號十樓租賃2026-03-0910,000 元／月215.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街２５３號９樓之２租賃2026-03-0315,600 元／月565.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街３３６號六樓租賃2026-02-0618,000 元／月370.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷６２號三樓租賃2026-02-0513,700 元／月281.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街５７８號５樓租賃2026-01-308,500 元／月294.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷３５號九樓租賃2026-01-2617,500 元／月377.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街１８９巷３７號二樓租賃2026-01-2315,000 元／月301.0 元／坪
桃園市楊梅區文化街５６９號六樓租賃2026-01-2016,000 元／月456.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 94 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市楊梅區文化街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 407.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。