桃園市楊梅區福羚路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 52 筆正數單價樣本，算術平均為 468.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市楊梅區福羚路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本122 筆
平均每坪租金512.5 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
福羚路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 52 筆。
- 平均成交單價
- 468.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 724.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 16–30 年：7 筆
- 31 年以上：14 筆
- 6–15 年：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市楊梅區福羚路２００巷１７號 | 租賃 | 2026-09-22 | 15,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路６２號十一樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 12,300 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１３３號十四樓 | 租賃 | 2026-08-24 | 17,000 元／月 | 347.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷４５號十一樓 | 租賃 | 2026-08-13 | 17,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１０７號八樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 15,024 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１１５號４樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 15,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１１５號七樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 15,000 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路６２號６樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１０５號四樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 15,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２５０巷１０號 | 租賃 | 2026-07-13 | 19,900 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路９２巷１７號八樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 28,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路６８號３樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 12,600 元／月 | 374.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路９２巷１１號七樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 15,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路９２巷１１號七樓 | 租賃 | 2026-05-08 | 15,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路６０號５樓之２ | 租賃 | 2026-05-07 | 12,300 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２０８號２樓之１ | 租賃 | 2026-05-05 | 14,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３１號四樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 17,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１０１號３樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 17,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３９號三樓 | 租賃 | 2026-04-17 | 14,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１４１號十樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 17,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２００巷３５弄３號三樓之一 | 租賃 | 2026-04-01 | 13,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１４３號十一樓 | 租賃 | 2026-03-26 | 19,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷４５號六樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 16,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２０８號３樓之２ | 租賃 | 2026-03-20 | 12,900 元／月 | 357.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路１３３號十樓 | 租賃 | 2026-03-19 | 21,300 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３９號四樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 21,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３７號六樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 16,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２００巷２３號六樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 14,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷４５號４樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 16,700 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市楊梅區福羚路２４８巷３７號八樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 122 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。