桃園市蘆竹區南昌路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 541.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區南昌路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金539.2 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
南昌路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 541.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 714.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 311.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：25 筆
- 31 年以上：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區南昌路１８號五樓 | 租賃 | 2026-08-25 | 20,300 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路８之３號四樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 21,600 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３６號七樓之２ | 租賃 | 2026-07-20 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路５５號七樓 | 租賃 | 2026-07-15 | 24,400 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路７３號三樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 24,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２６６號三樓 | 租賃 | 2026-05-05 | 17,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１號十五樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 25,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２８２巷４號五樓 | 租賃 | 2026-04-23 | 9,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３６之２號 | 租賃 | 2026-04-22 | 17,500 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路５５號七樓 | 租賃 | 2026-04-09 | 24,400 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３號十四樓 | 租賃 | 2026-03-30 | 18,500 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４２號四樓之３ | 租賃 | 2026-03-23 | 19,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路８之３號十一樓 | 租賃 | 2026-03-20 | 21,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１７號四樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 20,800 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路５號５樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 21,285 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１５號十四樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 21,800 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２０巷１號三樓 | 租賃 | 2026-02-10 | 15,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４２號四樓之２ | 租賃 | 2026-01-17 | 19,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２６３號七樓之１ | 租賃 | 2026-01-16 | 19,100 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２０巷１之１號四樓 | 租賃 | 2025-12-27 | 25,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３６號六樓之２ | 租賃 | 2025-12-24 | 15,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３號十二樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 20,854 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４號八樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 18,500 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４３號八樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 19,900 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４２號七樓之３ | 租賃 | 2025-12-04 | 21,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３６之２號 | 租賃 | 2025-12-03 | 19,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２８２巷６號四樓 | 租賃 | 2025-12-02 | 19,900 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路４７號十四樓 | 租賃 | 2025-11-29 | 21,100 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２號五樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 20,000 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１６號五樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 21,000 元／月 | 483.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。