桃園市蘆竹區南昌路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 541.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市蘆竹區南昌路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本56 筆
平均每坪租金539.2 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
南昌路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 541.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 714.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 311.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：25 筆
- 31 年以上：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市蘆竹區南昌路２６４號二樓之１ | 租賃 | 2025-09-30 | 20,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路８之３號四樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 21,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１８號五樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 17,300 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路６號八樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 16,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１２號十樓 | 租賃 | 2025-07-29 | 19,500 元／月 | 367.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４９號七樓之１ | 租賃 | 2025-07-11 | 23,600 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路７３號三樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 24,500 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２６６號三樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 17,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２８２巷２號七樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 18,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２０巷１-１號二樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 24,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２８２巷１號７樓 | 租賃 | 2025-05-18 | 17,500 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２８２巷４號５樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 9,000 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路５５號七樓 | 租賃 | 2025-03-26 | 24,400 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１８號２樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 25,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路８３號１５樓 | 租賃 | 2025-02-17 | 26,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３６號六樓之２ | 租賃 | 2025-02-13 | 21,700 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４２號四樓之２ | 租賃 | 2025-01-11 | 19,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２６３號七樓之１ | 租賃 | 2025-01-10 | 20,100 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１７號四樓 | 租賃 | 2025-01-02 | 17,800 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路２０巷１號三樓 | 租賃 | 2024-12-26 | 15,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路８之１號六樓 | 租賃 | 2024-12-25 | 13,000 元／月 | 294.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路７３號３樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 23,300 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１４２號七樓之３ | 租賃 | 2024-12-18 | 23,300 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１３６之２號 | 租賃 | 2024-12-12 | 19,500 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路４７號十四樓 | 租賃 | 2024-11-19 | 21,100 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 桃園市蘆竹區南昌路１６號五樓 | 租賃 | 2024-11-15 | 21,000 元／月 | 483.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 56 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。