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桃園市觀音區大觀路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本149 筆
平均每坪租金667.1 元／坪
成交資料期間2024-11-28 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00

大觀路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 73 筆。

平均成交單價
649.4 元／坪／月
最高成交單價
1,392.0 元／坪／月
最低成交單價
261.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：33 筆
  • 16–30 年：7 筆
  • 31 年以上：5 筆
  • 6–15 年：28 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市觀音區大觀路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市觀音區大觀路二段２５０號租賃2026-03-287,100 元／月833.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３５７號九樓租賃2026-03-2714,000 元／月469.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２２２號租賃2026-03-257,100 元／月833.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８０號租賃2026-03-216,300 元／月641.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２２２號租賃2026-03-187,100 元／月833.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８０號租賃2026-03-186,000 元／月608.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２５６號租賃2026-03-1712,000 元／月678.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８０號租賃2026-03-146,300 元／月641.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２１０號租賃2026-03-127,300 元／月826.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３９３號十四樓租賃2026-03-1019,000 元／月469.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段１８９之９號二樓租賃2026-03-0514,000 元／月450.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３５７號十二樓租賃2026-03-0215,000 元／月469.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８５號四樓租賃2026-02-2615,000 元／月579.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３７１號二樓租賃2026-02-2516,500 元／月460.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３９３號二樓租賃2026-02-2515,000 元／月370.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３８０號租賃2026-02-246,000 元／月608.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２５６號租賃2026-02-236,500 元／月734.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３６９號五樓租賃2026-02-1016,400 元／月460.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３６５號十三樓租賃2026-02-1015,000 元／月354.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３９３號５樓租賃2026-02-0918,000 元／月499.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段１８９之６號三樓租賃2026-02-0916,300 元／月430.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段１８３號四樓租賃2026-02-0512,250 元／月446.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３６１號五樓租賃2026-02-0517,000 元／月420.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２５０號租賃2026-02-046,600 元／月777.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３６１號十一樓租賃2026-02-0315,000 元／月334.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２２２號租賃2026-01-317,100 元／月833.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２５０號租賃2026-01-317,100 元／月833.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段３６１號十二樓租賃2026-01-2715,000 元／月334.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２５６號租賃2026-01-266,300 元／月711.0 元／坪
桃園市觀音區大觀路二段２５６號租賃2026-01-216,000 元／月678.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市觀音區大觀路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 73 筆正數單價樣本，算術平均為 649.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。