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桃園市觀音區莊敬路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本137 筆
平均每坪租金623.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00

莊敬路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 46 筆。

平均成交單價
628.4 元／坪／月
最高成交單價
846.0 元／坪／月
最低成交單價
417.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：37 筆
  • 6–15 年：9 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

桃園市觀音區莊敬路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
桃園市觀音區莊敬路２６５號七樓租賃2026-09-1519,500 元／月529.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路８４５號三樓租賃2026-08-3112,800 元／月621.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路５８８號二樓之３租賃2026-08-2716,000 元／月688.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５３號九樓租賃2026-08-2619,800 元／月621.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路３７１巷２號租賃2026-08-1631,000 元／月635.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路４９１之１號租賃2026-08-146,500 元／月645.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路８５１號二樓租賃2026-08-1112,000 元／月572.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路５８８號三樓之３租賃2026-08-1114,100 元／月608.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路８４９號二樓租賃2026-08-0811,500 元／月552.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５３號十一樓租賃2026-08-0117,000 元／月592.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路８５３號五樓租賃2026-07-1717,000 元／月727.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路１００之３號四樓租賃2026-07-0316,500 元／月721.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５９號六樓租賃2026-07-0320,000 元／月770.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５１號二樓租賃2026-05-0722,000 元／月602.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５５號十一樓租賃2026-05-0623,000 元／月621.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路６９８號租賃2026-04-3032,000 元／月545.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５９號十一樓租賃2026-04-1815,000 元／月417.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５７號十三樓租賃2026-04-0817,000 元／月592.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路３５９號三樓租賃2026-04-0717,000 元／月846.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２６３號十一樓租賃2026-03-2615,000 元／月417.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２６３號四樓租賃2026-03-1818,000 元／月628.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５９號九樓租賃2026-03-1818,000 元／月648.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路４７６號租賃2026-03-1014,500 元／月453.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路８５０巷５８號五樓租賃2026-03-1017,000 元／月774.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５５號三樓租賃2026-03-0621,300 元／月585.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２６３號七樓租賃2026-02-1218,500 元／月707.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路４８０號二樓租賃2026-01-3010,000 元／月552.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路８５０巷５８號三樓租賃2026-01-2615,000 元／月684.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路２５５號十二樓租賃2026-01-1922,500 元／月638.0 元／坪
桃園市觀音區莊敬路３８５號五樓租賃2026-01-1225,000 元／月694.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 137 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

桃園市觀音區莊敬路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 628.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。