桃園市觀音區莊敬路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 628.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
桃園市觀音區莊敬路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本137 筆
平均每坪租金623.8 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-15 00:00:00
莊敬路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 46 筆。
- 平均成交單價
- 628.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 846.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 417.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：37 筆
- 6–15 年：9 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園市觀音區莊敬路２５７號７樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 17,400 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２６３號二樓 | 租賃 | 2025-12-27 | 15,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２５９號八樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 18,900 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２６３號三樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 18,500 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２６３號五樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 14,500 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路４７６號四樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 16,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２６３號八樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 17,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路６２２號 | 租賃 | 2025-12-10 | 45,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路３５５號四樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 16,200 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２５３號六樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 15,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路８５１號三樓 | 租賃 | 2025-12-04 | 13,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路８４７號四樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 16,300 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路３８５號四樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 25,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２５９號十三樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 18,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路１００之２號 | 租賃 | 2025-11-21 | 20,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２５９號二樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 17,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２６５號十三樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 17,800 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路３８５號三樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 25,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２５１號六樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 19,900 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２５７號三樓 | 租賃 | 2025-11-02 | 21,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路８５１號五樓 | 租賃 | 2025-10-24 | 14,800 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路５８８號四樓之３ | 租賃 | 2025-10-20 | 13,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路４８９之１號二樓 | 租賃 | 2025-10-17 | 15,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２５９號十樓 | 租賃 | 2025-10-13 | 14,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路１００之６號５樓之１ | 租賃 | 2025-10-03 | 10,300 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路８４５號四樓 | 租賃 | 2025-09-29 | 14,300 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路３７１巷２號 | 租賃 | 2025-09-26 | 31,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２６３號九樓 | 租賃 | 2025-09-25 | 18,300 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路２６３號六樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 14,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 桃園市觀音區莊敬路４８９之１號四樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 13,000 元／月 | 615.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 137 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。