宜蘭縣礁溪鄉仁愛路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 519.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉仁愛路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本32 筆
平均每坪租金560.7 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-07-01 00:00:00
仁愛路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 8 筆。
- 平均成交單價
- 519.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 645.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 360.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷９之２號９樓 | 租賃 | 2026-07-01 | 12,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路６２號７樓之２ | 租賃 | 2026-05-07 | 14,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷７之４號三樓 | 租賃 | 2026-04-24 | 9,033 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷９之１號七樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 10,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１１０號二樓之一 | 租賃 | 2026-01-27 | 8,000 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７２號八樓之八 | 租賃 | 2025-12-15 | 8,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１２６號５樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 10,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷５號八樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 15,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１１０號二樓之三 | 租賃 | 2025-11-11 | 8,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路５８號６樓之１０ | 租賃 | 2025-11-10 | 6,775 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１９巷１８號九樓之二 | 租賃 | 2025-10-29 | 19,800 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７２號１１樓之１０ | 租賃 | 2025-10-21 | 7,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２０８號８樓之７ | 租賃 | 2025-09-30 | 24,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路５４號五樓之二 | 租賃 | 2025-09-24 | 8,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１２８之６號五樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 9,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２００號九樓之十 | 租賃 | 2025-09-05 | 16,274 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５８號８樓之４ | 租賃 | 2025-08-30 | 25,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１１０號８樓之５ | 租賃 | 2025-08-14 | 10,300 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１１０號二樓之二 | 租賃 | 2025-06-18 | 8,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２００號３樓之１３ | 租賃 | 2025-05-10 | 15,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷７之４號３樓 | 租賃 | 2025-04-25 | 9,033 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１１０號七樓之三 | 租賃 | 2025-04-21 | 8,500 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路６０號七樓之五 | 租賃 | 2025-04-19 | 17,000 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷９之１號七樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 10,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路５６號３樓之２ | 租賃 | 2025-02-28 | 13,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７２號八樓之８ | 租賃 | 2025-02-10 | 8,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１１０號二樓之一 | 租賃 | 2024-12-26 | 7,500 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路６４號１０樓之１ | 租賃 | 2024-12-26 | 22,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１２６號五樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 10,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路５４號五樓之二 | 租賃 | 2024-12-13 | 8,000 元／月 | 522.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 32 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。