宜蘭縣礁溪鄉大忠路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 22 筆正數單價樣本，算術平均為 546.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉大忠路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本45 筆
平均每坪租金521.9 元／坪
成交資料期間2024-12-04 00:00:00 ～ 2026-07-19 00:00:00
大忠路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 22 筆。
- 平均成交單價
- 546.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 926.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 440.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：19 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路２０５號十二樓之５ | 租賃 | 2026-07-19 | 13,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路７９號 | 租賃 | 2026-07-13 | 8,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之１１號六樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 10,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１２７號三樓之二 | 租賃 | 2026-07-07 | 9,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１８７號八樓之七 | 租賃 | 2026-05-07 | 9,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１６５號３樓之６ | 租賃 | 2026-04-13 | 21,735 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號四樓之二 | 租賃 | 2026-03-18 | 7,200 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１８７號六樓之七 | 租賃 | 2026-03-04 | 7,000 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１８７號７樓之６ | 租賃 | 2026-02-10 | 6,604 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號四樓之三 | 租賃 | 2026-02-04 | 5,200 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１８７號４樓之１ | 租賃 | 2026-01-31 | 8,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１６５號７樓之３ | 租賃 | 2026-01-28 | 15,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８２號四樓之七 | 租賃 | 2026-01-15 | 10,076 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號２樓之１ | 租賃 | 2026-01-15 | 7,900 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號二樓之二 | 租賃 | 2026-01-15 | 8,200 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路８２號８樓之３ | 租賃 | 2026-01-01 | 13,500 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路２１５號１１樓之６ | 租賃 | 2025-12-18 | 10,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號六樓之四 | 租賃 | 2025-12-18 | 6,200 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１００號８樓之５ | 租賃 | 2025-11-29 | 14,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路９６號四樓之８ | 租賃 | 2025-11-29 | 9,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號６樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 5,500 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路３０巷６號３三樓之五 | 租賃 | 2025-11-18 | 9,708 元／月 | 460.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１２０-１０號７樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 7,400 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１４４之１號６樓之６ | 租賃 | 2025-09-24 | 7,700 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１２７號三樓之二 | 租賃 | 2025-09-17 | 9,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之７號二樓 | 租賃 | 2025-09-05 | 8,600 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１８７號六樓之四 | 租賃 | 2025-09-01 | 7,088 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１８７號七樓之五 | 租賃 | 2025-09-01 | 7,088 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之１３號五樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 7,800 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路１１８之１３號四樓 | 租賃 | 2025-08-07 | 5,000 元／月 | 255.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 45 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。