宜蘭縣礁溪鄉德陽路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 590.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉德陽路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本54 筆
平均每坪租金596.1 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
德陽路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 590.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,256.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：11 筆
- 6–15 年：4 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２０８號４樓之１ | 租賃 | 2026-09-09 | 20,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１０４號四樓之６ | 租賃 | 2026-08-31 | 11,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號５樓之１ | 租賃 | 2026-08-02 | 12,800 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１３號２樓之２ | 租賃 | 2026-07-10 | 15,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２２１號 | 租賃 | 2026-07-08 | 25,000 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４７巷２號５樓之３ | 租賃 | 2026-04-22 | 8,900 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７４號六樓之八 | 租賃 | 2026-04-02 | 5,500 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２０８號九樓之十一 | 租賃 | 2026-03-25 | 14,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４２巷１３號四樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 7,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４１號五樓之四 | 租賃 | 2026-03-18 | 6,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１８號二樓之九 | 租賃 | 2026-03-12 | 5,700 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４７巷１０號五樓之六 | 租賃 | 2026-03-11 | 9,400 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１３４號３樓-３ | 租賃 | 2026-02-25 | 14,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路９０巷１２號六樓之二 | 租賃 | 2026-02-06 | 6,300 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４７巷６-２號 | 租賃 | 2026-02-01 | 11,900 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１７３之２號７樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 6,417 元／月 | 436.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１８１巷３號 | 租賃 | 2026-01-17 | 15,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２０８號八樓之十一 | 租賃 | 2026-01-01 | 15,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１３４號五樓之三 | 租賃 | 2025-12-17 | 8,583 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１１號１０樓之１０ | 租賃 | 2025-12-12 | 10,500 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２００號四樓之七 | 租賃 | 2025-11-28 | 9,200 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１８號七樓之十一 | 租賃 | 2025-11-25 | 8,000 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４２巷９號二樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 7,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４２巷１號三樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 13,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路４０巷１６號 | 租賃 | 2025-10-07 | 15,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路１０４號四樓之６ | 租賃 | 2025-09-19 | 10,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路４３號 | 租賃 | 2025-09-17 | 1,100,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４７巷２號４樓之７ | 租賃 | 2025-09-11 | 7,200 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２４６號四樓 | 租賃 | 2025-09-03 | 12,200 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１１號十樓之十 | 租賃 | 2025-08-12 | 10,500 元／月 | 519.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 54 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。