宜蘭縣礁溪鄉住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 597.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
宜蘭縣礁溪鄉住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本74 筆
平均每坪租金613.6 元／坪
成交資料期間2024-11-21 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號７樓之１３ | 租賃 | 2025-04-22 | 8,500 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉健康一街６９號六樓之五 | 租賃 | 2025-04-21 | 17,000 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉和平路１１４號９樓之４ | 租賃 | 2025-03-26 | 17,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉大忠路２１１號１１樓之１ | 租賃 | 2025-03-23 | 26,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１５６巷９之１號七樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 10,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路２０８號九樓之十一 | 租賃 | 2025-03-14 | 14,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路５３號九樓之二 | 租賃 | 2025-03-11 | 7,545 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉溫泉路３７號７樓之２ | 租賃 | 2025-03-05 | 13,461 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉健康一街６９號６樓之３ | 租賃 | 2025-03-04 | 14,762 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路１７２號八樓之８ | 租賃 | 2025-02-10 | 8,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉德陽路６２巷１０號７樓之３ | 租賃 | 2024-12-29 | 15,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉健康路５９號八樓之三 | 租賃 | 2024-12-09 | 13,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉仁愛路２００號二十一樓之六 | 租賃 | 2024-12-05 | 19,900 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 宜蘭縣礁溪鄉健康路６６號１４樓之１２ | 租賃 | 2024-11-21 | 18,000 元／月 | 820.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 74 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。