時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市梧棲區買賣房價實價登錄

比較台中市梧棲區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本6,811 筆
平均成交單價22.3 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00

最新買賣房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

台中市梧棲區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
忠孝段632-1地號2026-08-25141 萬元—35.0 萬元／坪
臺中市梧棲區大同街２８８號七樓之２2026-08-20765 萬元40.4318.9 萬元／坪
民族段492地號2026-08-18205 萬元—7.4 萬元／坪
臺中市梧棲區八德東路６７號二十五樓之５2026-08-08750 萬元39.6418.9 萬元／坪
臺中市梧棲區八德東路６５號二十七樓之１2026-07-221,150 萬元52.3422.0 萬元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷５２號十樓2026-07-21420 萬元47.098.9 萬元／坪
臺中市梧棲區中華路二段１２８號六樓之９2026-07-19610 萬元31.6419.3 萬元／坪
臺中市梧棲區文華街１９４巷２５弄２４號2026-07-17712 萬元37.2619.1 萬元／坪
三民段1539地號2026-07-173,908 萬元—38.0 萬元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十六樓之６2026-07-15945 萬元48.6819.4 萬元／坪
臺中市梧棲區大勇路２１４號2026-07-14840 萬元74.0511.3 萬元／坪
南簡段1495地號2026-07-1459 萬元—23.0 萬元／坪
臺中市梧棲區大勇二路１８號二樓之６2026-07-13510 萬元28.5717.9 萬元／坪
臺中市梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號五樓之５2026-07-11608 萬元30.4520.0 萬元／坪
臺中市梧棲區大同街２８８號七樓之７2026-07-10648 萬元24.8126.1 萬元／坪
臺中市梧棲區八德東路６９號十六樓之１３2026-07-091,130 萬元51.9921.7 萬元／坪
臺中市梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號四樓之５2026-07-06586 萬元30.4519.2 萬元／坪
臺中市梧棲區自立二街４７６巷４號2026-07-05885 萬元51.8317.1 萬元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號七樓之５2026-07-03790 萬元38.8620.3 萬元／坪
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之６2026-07-01915 萬元48.6818.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 6,802 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。