台中市西區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 67 筆正數單價樣本，算術平均為 68.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本274 筆
平均每坪單價70.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國美好好 | 預售屋 | 2025-07-24 | 1,360 萬元 | 50.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-23 | 3,840 萬元 | 79.2 萬元／坪 |
預估月付約 $116,644 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-21 | 3,846 萬元 | 67.6 萬元／坪 |
預估月付約 $116,826 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鉅日若谷 | 預售屋 | 2025-07-17 | 2,508 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $76,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-14 | 3,629 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-13 | 4,685 萬元 | 77.4 萬元／坪 |
預估月付約 $142,312 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-10 | 3,941 萬元 | 75.3 萬元／坪 |
預估月付約 $119,712 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-06 | 3,919 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $119,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-06 | 3,288 萬元 | 65.1 萬元／坪 |
預估月付約 $99,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-05 | 3,268 萬元 | 71.0 萬元／坪 |
預估月付約 $99,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-05 | 3,588 萬元 | 73.0 萬元／坪 |
預估月付約 $108,989 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-05 | 3,423 萬元 | 74.0 萬元／坪 |
預估月付約 $103,977 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-04 | 3,369 萬元 | 72.8 萬元／坪 |
預估月付約 $102,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-07-01 | 3,380 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $102,671 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-29 | 3,243 萬元 | 78.9 萬元／坪 |
預估月付約 $98,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-29 | 3,124 萬元 | 77.4 萬元／坪 |
預估月付約 $94,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-29 | 3,677 萬元 | 75.0 萬元／坪 |
預估月付約 $111,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-28 | 4,735 萬元 | 77.4 萬元／坪 |
預估月付約 $143,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-27 | 2,973 萬元 | 73.4 萬元／坪 |
預估月付約 $90,308 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泉宇丰格 | 預售屋 | 2025-06-25 | 2,791 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $84,780 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 274 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。