台中市西區預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 67 筆正數單價樣本，算術平均為 68.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本274 筆
平均每坪單價70.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-24 | 2,853 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $86,663 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-22 | 3,160 萬元 | 76.9 萬元／坪 |
預估月付約 $95,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-22 | 3,020 萬元 | 74.4 萬元／坪 |
預估月付約 $91,736 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-22 | 3,932 萬元 | 69.2 萬元／坪 |
預估月付約 $119,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-20 | 2,943 萬元 | 67.2 萬元／坪 |
預估月付約 $89,397 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-20 | 3,634 萬元 | 75.2 萬元／坪 |
預估月付約 $110,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-19 | 3,719 萬元 | 77.7 萬元／坪 |
預估月付約 $112,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-19 | 3,671 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $111,511 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-15 | 3,514 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $106,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-12 | 3,048 萬元 | 75.4 萬元／坪 |
預估月付約 $92,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 泉宇丰格 | 預售屋 | 2025-06-10 | 3,075 萬元 | 64.4 萬元／坪 |
預估月付約 $93,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-08 | 3,801 萬元 | 77.9 萬元／坪 |
預估月付約 $115,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-07 | 3,491 萬元 | 75.4 萬元／坪 |
預估月付約 $106,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-06 | 3,653 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $110,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-06 | 3,696 萬元 | 70.4 萬元／坪 |
預估月付約 $112,270 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-05 | 2,998 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $91,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-06-02 | 3,434 萬元 | 74.5 萬元／坪 |
預估月付約 $104,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-05-30 | 3,615 萬元 | 67.9 萬元／坪 |
預估月付約 $109,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富旺千蘊 | 預售屋 | 2025-05-29 | 1,900 萬元 | 68.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 勤美之真 | 預售屋 | 2025-05-29 | 3,844 萬元 | 67.5 萬元／坪 |
預估月付約 $116,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 274 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。