高雄市林園區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 396 筆正數單價樣本，算術平均為 12.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
高雄市林園區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,379 筆
平均每坪單價14.5 萬元／坪
成交資料期間2023-02-11 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區前厝路２巷２６之７號 | 買賣 | 2024-12-03 | 110 萬元 | 5.2 萬元／坪 |
預估月付約 $3,341 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區頂厝路２６巷５弄２０號 | 買賣 | 2024-12-02 | 400 萬元 | 9.3 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區港埔三路６６巷３號二樓之２ | 買賣 | 2024-12-01 | 766 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $23,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區溪州三路３７３巷１５弄７９號 | 買賣 | 2024-11-29 | 1,130 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,325 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區東林西路３６４巷５８弄３號 | 買賣 | 2024-11-29 | 488 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $14,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 潭頭段2754地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 1,623 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 港子埔段1462地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 492 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 林園段44地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 238 萬元 | 11.6 萬元／坪 | |
| 林園段45地號 | 買賣 | 2024-11-28 | 238 萬元 | 12.9 萬元／坪 | |
| 潭頭段2341-5地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 2,140 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區校前路６巷２３號四樓 | 買賣 | 2024-11-25 | 450 萬元 | 12.4 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區沿海路四段８０號 | 買賣 | 2024-11-25 | 850 萬元 | 11.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 溪州段二小段3513-37地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 52 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 高雄市林園區溪州三路３００巷８號五樓之７ | 買賣 | 2024-11-24 | 485 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $14,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區龔厝路１８９巷１２號 | 買賣 | 2024-11-24 | 1,288 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區港埔三路１０９巷５之３號 | 買賣 | 2024-11-24 | 170 萬元 | 9.3 萬元／坪 |
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區文化街１６６之１號 | 買賣 | 2024-11-24 | 150 萬元 | 16.5 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區半路１６巷３７號 | 買賣 | 2024-11-21 | 465 萬元 | 10.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,125 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高雄市林園區鳳林路一段２１２之７號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,900 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 港子埔段1332地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 320 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,377 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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