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台南市官田區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本493 筆
平均每坪單價9.6 萬元／坪
成交資料期間2021-08-02 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市官田區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
官田段59-10地號買賣2025-06-29206 萬元1.5 萬元／坪
臺南市官田區興隆街８３之１號買賣2025-06-281,480 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
八田段1034地號買賣2025-06-2740 萬元1.0 萬元／坪
八田段1035地號買賣2025-06-27258 萬元2.2 萬元／坪
官田段540-41地號買賣2025-06-2313 萬元3.3 萬元／坪
義田段549地號買賣2025-06-23141 萬元6.0 萬元／坪
嘉南段7地號買賣2025-06-222,313 萬元1.2 萬元／坪
臺南市官田區二鎮１之９２號買賣2025-06-21950 萬元23.0 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三塊厝段162-4地號買賣2025-06-19269 萬元0.6 萬元／坪
三塊厝段162-1地號買賣2025-06-196 萬元0.6 萬元／坪
隆田段339-1地號買賣2025-06-183 萬元6.6 萬元／坪
臺南市官田區二鎮１之７６號買賣2025-06-171,070 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市官田區二鎮１之７９號買賣2025-06-171,005 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $30,528 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三塊厝段178-7地號買賣2025-06-17110 萬元1.3 萬元／坪
臺南市官田區秋田街１０８號買賣2025-06-171,150 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市官田區二鎮里二鎮７５之１１號買賣2025-06-15350 萬元11.7 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市官田區隆本里復興街３５巷９號買賣2025-06-151,320 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
番子渡頭段325-1地號買賣2025-06-1326 萬元0.2 萬元／坪
臺南市官田區二鎮１之１０１號買賣2025-06-121,310 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $39,793 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東西庄段427地號買賣2025-06-11180 萬元0.3 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 493 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市官田區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 149 筆正數單價樣本，算術平均為 8.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。