時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市官田區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本493 筆
平均每坪單價9.6 萬元／坪
成交資料期間2021-08-02 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市官田區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
烏山頭段86-10地號買賣2025-06-105,047 萬元0.5 萬元／坪
臺南市官田區東庄里瓦３之３號買賣2025-06-091,050 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
官田段97地號買賣2025-06-06187 萬元1.0 萬元／坪
角秀段165-4地號買賣2025-06-06770 萬元3.1 萬元／坪
番子渡頭段79-4地號買賣2025-06-041,050 萬元2.2 萬元／坪
角秀段255地號買賣2025-06-02500 萬元0.3 萬元／坪
番子渡頭段9地號買賣2025-05-30170 萬元0.2 萬元／坪
臺南市官田區二鎮村８鄰二鎮６７之２號買賣2025-05-29330 萬元10.5 萬元／坪
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
二鎮段二鎮小段139-1地號買賣2025-05-29210 萬元8.0 萬元／坪
官田段59地號買賣2025-05-286 萬元0.2 萬元／坪
官田段59-6地號買賣2025-05-28194 萬元1.5 萬元／坪
臺南市官田區官田１８３之２２號買賣2025-05-27450 萬元8.2 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
南段34-2地號買賣2025-05-261,600 萬元0.3 萬元／坪
臺南市官田區南１４３號買賣2025-05-23400 萬元12.6 萬元／坪
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
三塊厝段378-29地號買賣2025-05-20218 萬元8.1 萬元／坪
二鎮段二鎮小段29-1地號買賣2025-05-19220 萬元7.3 萬元／坪
番子渡頭段302-17地號買賣2025-05-18100 萬元0.1 萬元／坪
番子渡頭段472地號買賣2025-05-17150 萬元1.8 萬元／坪
臺南市官田區官田１８６之３１號買賣2025-05-16973 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $29,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
拔子林段368-4地號買賣2025-05-1530 萬元1.1 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 493 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市官田區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 149 筆正數單價樣本，算術平均為 8.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。