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台南市山上區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本247 筆
平均每坪單價8.9 萬元／坪
成交資料期間2024-05-27 00:00:00 ～ 2026-09-08 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市山上區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
樹王段1071地號買賣2025-05-140 萬元—
明南段781-1地號買賣2025-05-140 萬元—
樹王段1071地號買賣2025-05-140 萬元—
臺南市山上區山上２５７號買賣2025-05-13650 萬元43.2 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
明南段142地號買賣2025-05-111,460 萬元2.7 萬元／坪
臺南市山上區南洲３３６之１０號買賣2025-05-06850 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市山上區大庄１７之１２號買賣2025-04-26568 萬元14.4 萬元／坪
預估月付約 $17,254 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市山上區明和１１之１７號買賣2025-04-23315 萬元10.6 萬元／坪
預估月付約 $9,568 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
媽祖段274地號買賣2025-04-18110 萬元4.0 萬元／坪
臺南市山上區南洲９０之２６號買賣2025-04-131,252 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $38,031 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市山上區南洲３０７之７號買賣2025-04-02220 萬元6.6 萬元／坪
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
明南段517地號買賣2025-04-022,500 萬元2.2 萬元／坪
臺南市山上區南洲８之５８號買賣2025-03-311,276 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
牛稠埔段322-9地號買賣2025-03-31154 萬元0.2 萬元／坪
媽祖段583地號買賣2025-03-1830 萬元6.3 萬元／坪
臺南市山上區明和８３號之１買賣2025-03-18500 萬元10.4 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
牛稠埔段119-4地號買賣2025-03-14432 萬元0.6 萬元／坪
臺南市山上區南洲８之６０號買賣2025-03-061,276 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $38,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
大新段128地號買賣2025-03-0396 萬元0.2 萬元／坪
明南段735地號買賣2025-03-01759 萬元0.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 233 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市山上區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 7.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。