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台南市玉井區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本301 筆
平均每坪單價14.3 萬元／坪
成交資料期間2021-03-07 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市玉井區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市玉井區大智街１５號買賣2026-04-30438 萬元12.9 萬元／坪
預估月付約 $13,305 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
沙子田段332-49地號買賣2026-04-29165 萬元0.2 萬元／坪
三埔段445地號買賣2026-04-2440 萬元0.7 萬元／坪
臺南市玉井區中正路１４４號買賣2026-04-23450 萬元9.9 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芒子芒段791-1地號買賣2026-04-2156 萬元0.4 萬元／坪
臺南市玉井區忠孝街２７５號買賣2026-04-173,200 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區中華路２４５號買賣2026-04-151,050 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
芒子芒段90-2地號買賣2026-04-13160 萬元0.2 萬元／坪
芒子芒段945地號買賣2026-04-0487 萬元0.2 萬元／坪
玉田段225地號買賣2026-04-02200 萬元4.6 萬元／坪
口宵里段224-11地號買賣2026-03-301,300 萬元0.9 萬元／坪
玄天段307-2地號買賣2026-03-231,300 萬元1.1 萬元／坪
臺南市玉井區和平街１５６巷５號七樓之１買賣2026-03-22530 萬元20.3 萬元／坪
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區民生路３６１號買賣2026-03-201,530 萬元19.2 萬元／坪
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區中正路１１４號買賣2026-03-19750 萬元14.0 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區望明１００之７７號買賣2026-03-12445 萬元31.4 萬元／坪
預估月付約 $13,517 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市玉井區玉安街１６０號買賣2026-03-06415 萬元12.3 萬元／坪
預估月付約 $12,606 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
玉南段650-1地號買賣2026-03-0611 萬元0.6 萬元／坪
玄天段481-2地號買賣2026-03-04350 萬元0.3 萬元／坪
臺南市玉井區和平街１８９巷１２號買賣2026-03-031,100 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 301 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市玉井區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 77 筆正數單價樣本，算術平均為 7.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。