台北市松山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 742 筆正數單價樣本，算術平均為 86.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,433 筆
平均每坪單價93.8 萬元／坪
成交資料期間2013-10-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區三民路８０巷２５號五樓 | 買賣 | 2021-10-05 | 4,030 萬元 | 100.7 萬元／坪 |
預估月付約 $122,416 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區三民路８０巷１５號四樓 | 買賣 | 2021-09-30 | 3,333 萬元 | 101.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,243 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區三民路８０巷２３號四樓 | 買賣 | 2021-09-29 | 4,280 萬元 | 102.7 萬元／坪 |
預估月付約 $130,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十六樓之２ | 買賣 | 2021-09-26 | 5,283 萬元 | 155.5 萬元／坪 |
預估月付約 $160,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路５８號十七樓 | 買賣 | 2021-09-25 | 17,840 萬元 | 190.6 萬元／坪 |
預估月付約 $541,909 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十六樓之１ | 買賣 | 2021-09-25 | 5,604 萬元 | 158.0 萬元／坪 |
預估月付約 $170,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十七樓之２ | 買賣 | 2021-09-25 | 5,363 萬元 | 158.3 萬元／坪 |
預估月付約 $162,921 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區北寧路５６巷８號十四樓 | 買賣 | 2021-09-22 | 11,930 萬元 | 143.3 萬元／坪 |
預估月付約 $362,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之６ | 買賣 | 2021-09-15 | 4,016 萬元 | 154.2 萬元／坪 |
預估月付約 $121,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之７ | 買賣 | 2021-09-15 | 6,661 萬元 | 154.2 萬元／坪 |
預估月付約 $202,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號八樓之１ | 買賣 | 2021-09-14 | 3,260 萬元 | 151.3 萬元／坪 |
預估月付約 $99,018 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十五樓之１ | 買賣 | 2021-09-13 | 5,472 萬元 | 154.3 萬元／坪 |
預估月付約 $166,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區三民路８０巷１５號三樓 | 買賣 | 2021-09-13 | 3,313 萬元 | 101.7 萬元／坪 |
預估月付約 $100,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十樓之２ | 買賣 | 2021-09-11 | 9,105 萬元 | 155.9 萬元／坪 |
預估月付約 $276,573 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十樓之１ | 買賣 | 2021-09-11 | 7,879 萬元 | 155.7 萬元／坪 |
預估月付約 $239,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號二十樓 | 買賣 | 2021-09-11 | 7,838 萬元 | 155.8 萬元／坪 |
預估月付約 $238,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路５２號六樓 | 買賣 | 2021-09-09 | 24,811 萬元 | 194.8 萬元／坪 |
預估月付約 $753,661 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區三民路８０巷７號二十樓 | 買賣 | 2021-09-09 | 5,470 萬元 | 126.0 萬元／坪 |
預估月付約 $166,157 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓之３ | 買賣 | 2021-09-08 | 3,958 萬元 | 149.9 萬元／坪 |
預估月付約 $120,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十七樓 | 買賣 | 2021-09-08 | 6,723 萬元 | 155.9 萬元／坪 |
預估月付約 $204,220 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,411 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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