台北市松山區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 742 筆正數單價樣本，算術平均為 86.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台北市松山區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,433 筆
平均每坪單價93.8 萬元／坪
成交資料期間2013-10-11 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之６ | 買賣 | 2021-09-04 | 3,619 萬元 | 150.7 萬元／坪 |
預估月付約 $109,924 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十五樓之２ | 買賣 | 2021-09-04 | 5,551 萬元 | 153.8 萬元／坪 |
預估月付約 $168,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十八樓之３ | 買賣 | 2021-08-31 | 7,158 萬元 | 152.8 萬元／坪 |
預估月付約 $217,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路５６號三樓 | 買賣 | 2021-08-28 | 22,960 萬元 | 182.7 萬元／坪 |
預估月付約 $697,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路５２號三樓 | 買賣 | 2021-08-28 | 23,870 萬元 | 187.3 萬元／坪 |
預估月付約 $725,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓之６ | 買賣 | 2021-08-28 | 3,650 萬元 | 151.0 萬元／坪 |
預估月付約 $110,877 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十八樓 | 買賣 | 2021-08-27 | 6,659 萬元 | 154.4 萬元／坪 |
預估月付約 $202,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十樓之１ | 買賣 | 2021-08-27 | 3,457 萬元 | 145.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路１４５巷１６號八樓之１ | 買賣 | 2021-08-26 | 10,674 萬元 | 161.5 萬元／坪 |
預估月付約 $324,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路１４５巷１６號七樓 | 買賣 | 2021-08-26 | 10,478 萬元 | 158.4 萬元／坪 |
預估月付約 $318,293 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路５６號十七樓 | 買賣 | 2021-08-25 | 26,830 萬元 | 221.5 萬元／坪 |
預估月付約 $814,990 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路５８號六樓 | 買賣 | 2021-08-24 | 15,185 萬元 | 165.7 萬元／坪 |
預估月付約 $461,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十八樓之２ | 買賣 | 2021-08-24 | 5,201 萬元 | 153.5 萬元／坪 |
預估月付約 $157,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路５２號十三樓 | 買賣 | 2021-08-23 | 25,545 萬元 | 211.6 萬元／坪 |
預估月付約 $775,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十七樓之１ | 買賣 | 2021-08-20 | 5,424 萬元 | 152.2 萬元／坪 |
預估月付約 $164,752 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路１２０巷８號九樓 | 買賣 | 2021-08-14 | 10,090 萬元 | 156.4 萬元／坪 |
預估月付約 $306,495 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓之１ | 買賣 | 2021-08-12 | 3,495 萬元 | 146.4 萬元／坪 |
預估月付約 $106,159 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區敦化北路１２０巷６號八樓 | 買賣 | 2021-08-10 | 7,900 萬元 | 155.3 萬元／坪 |
預估月付約 $239,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十九樓之２ | 買賣 | 2021-08-08 | 8,857 萬元 | 152.4 萬元／坪 |
預估月付約 $269,040 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺北市松山區光復北路１０３巷１５號十一樓之２ | 買賣 | 2021-08-08 | 3,800 萬元 | 143.4 萬元／坪 |
預估月付約 $115,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,411 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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